NL Noord-Holland Amsterdam Oudezijds Achterburgwal 79F
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Oudezijds Achterburgwal
Omschrijving
Licht en luxe 3- kamer maisonnette hoekappartement van 104 m² met zonnig dakterras, gelegen op de 2e, 3e en 4e (bovenste) verdieping van een 17e eeuws Rijksmonument (oude koninklijke papier- en etuifabriek ) in het historische stadscentrum, pal achter de Nieuwmarkt en vlakbij de Dam. In 2003 is het appartement geheel gerenoveerd en met hoogwaardige materialen afgewerkt. De buitenzijde van het grachtenhuis is door de V.v.E. in 2014 opgeknapt waarbij o.a. het dak, de goten, de gevels, het terras, al het houtwerk en de kozijnen zijn aangepakt. Ook het bellentableau en het intercomsysteem zijn vernieuwd. De verdiepingen ontvangen zeer veel daglicht via de ramen aan de voor-, zij-, en achterkant. Het grachtenhuis ligt midden in het oudste, meest karakteristieke en bruisende deel van het centrum op de Wallen. De Bijenkorf, het Centraal Station, de Nieuwmarkt, Chinatown, talloze winkels, restaurants, theaters en musea, vind je op een steenworp afstand. Indeling: 2e verdieping: Entree te bereiken via gezamenlijk trappenhuis; garderobe, hal/gang met meterkast en toilet; royale woon- en eetkamer met het oude balkenplafond, eikenhouten parketvloer (visgraat) en grachtzicht. De luxe open keuken is v.v. een kookeiland met Italiaans terrazzo bovenblad en hardhouten (wengé) onderkasten, vierpits inductiekookplaat, Quooker, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie; trap naar de 3e verdieping vanuit de woonkamer. 3e verdieping: Op deze verdieping geen tussenmuren, dus lichtinval van de voor- naar de achterkant; central gesitueerd de open badkamer v.v. ligbad, zwevend toilet met ingebouwd bidet, wastafel met vaste bovenkast en designradiator; slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar zonnig dakterras; de tweede slaapkamer bevindt zich aan de grachtzijde. Entresol: De Cv-ketel en de wasruimte zijn gelegen op het entresol, alsook extra slaapruimte aan de grachtzijde. V.v.E.: De V.v.E. wordt professioneel beheerd door Stichting Diogenes, de servicekosten zijn € 1380,- per jaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 104 m² (meetcertificaat aanwezig); - Appartement gerenoveerd in 2003, de buitenzijde in 2014; - Verwarming en warm water via Cv-ketel (Nefit, 2011); - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg. Op een paar meter van het appartement bevindt zich een heerlijke stadstuin van de gemeente, die alleen door direct omwonenden wordt gebruikt en is afgeschermd door een slechts voor omwonende buren toegankelijk hek.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information