NL Noord-Holland Amsterdam Oudezijds Voorburgwal 126C

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Oudezijds Voorburgwal

Omschrijving

Aan de Oudezijds Voorburgwal bieden wij een sfeervolle tweekamer benedenwoning aan van circa 77 m². De woning heeft een eigen entree. Openslaande deuren naar een gemeenschappelijk binnenterrein. Badkamer met wastafel, ligbad en separate douche. Toilet met fonteintje. De hoge plafonds met monumentale balken geven het geheel een authentieke uitstraling. Deze benedenwoning bevindt zich in een grachtenpand dat op hoog niveau gerestaureerd is. Het pand staat aan de Oudezijds Voorburgwal 126 in een gedeelte van de stad dat dateert uit de 13e eeuw en is aangewezen als rijksmonument in het monumentenregister. Het pand maakt deel uit van het restauratiegebied Blaauwlakenblok (vernoemd naar één van de Middeleeuwse stegen die het blok doorsnijden). Dit hele gebied is sinds 2010 op de UNESCO-Wereld erfgoedlijst geplaatst. Het Blaauwlakenblok was ooit bestemd voor sloop en is in de jaren zeventig en tachtig van de vorige eeuw aan een nieuwe levenscyclus begonnen. Het blok kent een geheel eigen leef- en werkklimaat met winkeltjes, ateliers en tentoonstellingsruimten. De woning past geheel in de stijl van het Blaauwlakenblok. Het is op een hoog niveau gerestaureerd, waarbij veel aandacht is besteed aan het behoud van de historische sfeer. De binnendeuren zijn uitgevoerd als (stompe) paneeldeuren met hoogwaardig hang- en sluitwerk met luxe beslag. De balken zijn in een klassieke kleur geverfd. De luxe badkamer is voorzien van ligbad en wastafel (Villeroy & Boch met Grohe kranen). In de woning is nog geen keuken geplaatst. Wel zijn alle aansluitingen aanwezig. Bij aankoop van de woning zit een keukencheque inbegrepen ter waarde van € 7.000,-. Deze cheque is uitsluitend te besteden bij Keukenhome te Amersfoort. Indien u als koper geen gebruik wenst te maken van de keukencheque, ontvangt u een korting op de koopsom van € 4.000,-. Er is zeer veel aandacht besteed aan warmte- en geluidsisolatie. Zo is er overal dubbelglas geplaatst. De monumentale ramen zijn voorzien van afsluitbare tocht strips. Tegen de buitenmuren en tussenmuren zijn isolerende voorzetwanden geplaatst. Tussen de boven elkaar gelegen woningen zijn plafonds met isolatie en een zwevende vloer van anhydriet op een isolatieplaat aangebracht. Naast een individuele centrale verwarming met een hoog rendement ketel beschikt elk appartement over een moderne individuele ventilatie met warmte terugwinning. Ook het dak is volledig geïsoleerd. Door de combinatie van isolatieramen, voorzetwande

Kenmerken

Type

Benedenwoning (appart

Aantal kamers

2

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

TV Kabel en mechanische ventilatie

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

Begane - Vrij uitzicht, in woonwijk, in centrum en aan water

Verwarming

C.V.-ketel

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores