NL Noord-Holland Amsterdam Oudezijds Voorburgwal 187C

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Oudezijds Voorburgwal

Omschrijving

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br/>Uniek appartement gelegen in een fraai grachtenpand in het hartje van Amsterdam, nabij de Oudemanhuispoort, het oude gemeentehuis(nu Hotel The Grand) en het Huis aan de Drie Grachten. <br/><br/>Het appartement heeft over de breedte van bijna 6.65 meter twee grote raampartijen alsmede openslaande deuren met uitzicht op de Oudezijds Voorburgwal. Mooie lichtinval door de ligging van het pand.Het appartement is in 1999 als casco appartement gekocht.Verkoper heeft het appartment onder architectuur laten verbouwen.<br/><br/>Gebruiksoppervlakte: 87 m&#178;(exclusief berging)<br/><br/>Indeling:<br/>De living heeft circa dertig vierkantemeter vloeroppervlak en heeft een mooie lariksvloer en een plafondhoogte van 2.72 meter tussen de originele houten vloerbalken gemeten.<br/>In de voorgevel zijn de ramen/deuren onlangs vervangen door houten ramen/deuren voorzien van isolerende beglazing. (hr++ glas)<br/><br/>Middels de brede gang is er een verbinding tussen de living met de woonkeuken(16 m2) ,de slaapkamer en de badkamer.<br/><br/>De badkamer is te bereiken via de slaapkamer maar ook via een ruime walk-in-closet (2.40 meter lang).<br/>Deze moderne badkamer is voorzien van een ligbad een douche en een wastafel meubel.<br/>In de c.v. kast is een aansluiting voor een wasmachine aanwezig.<br/><br/>De slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde van het appartement. Het keukenblok is voorzien van een eikenhoutenblad en divers inbouwapparatuur o.a. een Siemens vaatwasmachine.<br/><br/>In het souterrain van het complex is nog een ruime bijbehorende berging aanwezig.<br/><br/>Bijzonderheden:<br/>- Besluit om de servicekosten te verlagen zal binnenkort in de VvE vergadering op de agenda staan.<br/>- Het pand is gelegen op eigen grond. Er hoeft dus geen erfpacht betaald te worden.<br/>- Staat van onderhoud is goed te noemen.<br/> Voorgevels zojuist v.v. nieuwe ramen en al het houtwerk alsmede metselwerk is geschilderd. <br/>- Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar.<br/>- Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer. <br/>- De verkoper levert geen EPA certificaat aan.<br/>- De financieel gezonde VvE bestaat uit totaal 10 leden en betreft de nummers 185 en 187.<br/>- Het pand is een Rijksmonument zoals omschreven in het besluit op basis van monumentenwet 1988.<br/>-------------------------------------------------------------------------

Kenmerken

Type

Bovenwoning (appartem

Aantal kamers

2

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

In woonwijk, in centrum en aan water

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores