NL Noord-Holland Amsterdam Overhaalsgang 28
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Overhaalsgang
Omschrijving
*** English text below *** Dubbele bovenwoning van bijna 115 m² met 5 slaapkamers, balkon, externe berging en een fantastisch vrij uitzicht over het water van de Nieuwevaart! De woning ligt op de hoek van een jong pand uit 1988 op een unieke locatie in het Centrum van Amsterdam. De erfpachtcanon is al voor je betaald tot 2039 en het beheer door de vereniging van eigenaars wordt actief en professioneel uitgevoerd. Omgeving: Dierentuin Artis, de Plantagebuurt, de Indische Buurt, de Dappermarkt, Hortus Botanicus, Zeeburg, het Scheepvaartmuseum en het Tropenmuseum liggen allen in de directe omgeving van de woning. Op loopafstand zijn talrijke leuke cafés en restaurants te vinden, zoals bijvoorbeeld De Plantage en Brouwerij ’t IJ. Boodschappen kan je doen bij de AH aan het eind van de straat of bijvoorbeeld bij de Dappermarkt. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer dankzij diverse tram- en bushaltes op loopafstand. Met de auto is de Ring A10 binnen 10 minuten bereikbaar. In de omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden en parkeren kan middels een parkeervergunning. De wachttijd bedraagt momenteel 1 tot 2 maanden. Indeling: Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de entree op de derde verdieping. Hal/gang, interne berging, slaapkamer met balkon op het zuidwesten, tweede slaapkamer, in de hoek aan het water ligt de riante woonkamer met daarnaast de keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Verder nog op deze verdieping een apart toilet en de badkamer v.v. douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Interne trap naar de vierde verdieping waar zich nog eens 3 slaapkamers bevinden. De externe berging bevindt zich in het souterrain van het gebouw. Vereniging van eigenaars (V.v.E.): Er is sprake van een actieve en financieel gezonde V.v.E. en de leden laten zich ondersteunen door een professionele beheerder. De maandelijkse servicekosten zijn momenteel € 163,34. Dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam en de erfpachtcanon is vooruitbetaald t/m 15 juli 2039. De erfpacht is voortdurend en hierop zijn van toepassing de erfpachtbepalingen van 2000. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van 113,3 m² en zowel het balkon als de externe berging zijn 5,8 m² (NEN2580 rapport is beschikbaar) - Bouwjaar 1988 en volledige geïsoleerd - Veel ramen dankzij hoekligging dus lekker licht en vrij uitzicht op wat
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information