NL Noord-Holland Amsterdam Overtoom 254-3
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Overtoom
Omschrijving
** English text below ** Een heerlijk licht dubbel bovenhuis van circa 108 m² gelegen op de derde en vierde verdieping met een groot zonnig dakterras van circa 35 m² en een fantastisch uitzicht over Amsterdam. De woning heeft eigen opgang vanaf de tweede verdieping, een ruime living met open keuken en een zonnig balkon en drie slaapkamers. Het karakteristieke pand uit 1904 ligt aan de Overtoom in Oud-West, tegenover het Vondelpark, en staat op eigen grond. Indeling Via het gerenoveerde trappenhuis ga je naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Entree van het appartement met hal, garderoberuimte en de vaste trap naar de derde verdieping. Het grote dakraam zorgt voor een prettige, lichte entree tot de woonkamer. Derde verdieping Een ruime en lichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde zijn mooie boogramen en openslaande deuren naar het overdekte, zonnige balkon. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de hal met toegang tot de twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van het pand. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Er is een apart toilet met fonteintje en een ruimte voor de wasmachine en droger. Vierde verdieping Met de vaste trap in de woonkamer ga je naar de vierde verdieping. Deze kapverdieping heeft een grote slaapkamer van ruim 23 m² en openslaande deuren naar het zonnige dakterras van circa 35 m² waar je de hele dag van de zon kunt genieten en prachtige uitzicht hebt over Amsterdam. Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaars Overtoom 254 te Amsterdam telt 4 leden. De administratie zal worden uitbesteed aan een professioneel beheerder. De servicekosten bedragen € 180,- per maand. Bijzonderheden • Dubbel bovenhuis van circa 108 m² (gemeten conform NEN 2580) • Gelegen op de 3e - en 4e verdieping met eigen opgang vanaf de 2e verdieping • 3 slaapkamers • Zonnig en beschut balkon grenzend aan de woonkamer • Groot dakterras van circa 35 m² • Bouwjaar 1904 en met vergunning gesplitst in 2003 • Het bitumen van het dak is in 2021 vervangen • Kleine en actieve VvE met MJOP • Servicekosten bedragen € 180,- per maand • Dubbele beglazing • Energielabel D • Nabij het Vondelpark • Eigen grond Omgeving en bereikbaarheid De woning ligt in het geliefde stadsdeel West, in de Helmersbuurt, een gewilde woonomgeving aan de rand van het Vondelpark. Op loopafstand is een grote diversiteit aan (buurt)winkels, restaurants en trendy cafés en sportfaciliteiten. Zeer
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information