NL Noord-Holland Amsterdam Polanenstraat 77

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Polanenstraat

Omschrijving

In de Spaarndammerbuurt ligt deze zeer lichte en geheel gerenoveerde 4-kamerwoning. Een ruim en praktisch ingedeeld appartement van 82 m2 met maar liefst 3 slaapkamers en een groot en zonnig terras op het westen. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een ruime berging op de begane grond. Het Westerpark en de gezellige Spaarndammerstraat liggen op twee minuten loopafstand. Ligging en omgeving De Spaarndammerbuurt is een groene en gezellige buurt op twee minuten lopen van het Westerpark. Winkels en (eet)café's zijn er volop in de nabijgelegen Spaarndammerstraat. Scholen, speeltuintjes, kinderdagverblijven en een bibliotheek liggen om de hoek, net als het Westerpark. Met de fiets ben je binnen een paar minuten in de Haarlemmerstraat, de Jordaan en het pontje naar de NDSM-werf. Bereikbaarheid en parkeren De woning ligt precies tussen Amsterdam CS en Amsterdam Sloterdijk, beide op tien minuten fietsen. Bus- en tramhaltes zijn vlakbij. Vanaf de ring A10 is de Polanenstraat goed bereikbaar. Er is genoeg parkeergelegenheid op straat en er is geen wachttijd voor een parkeervergunning. Indeling Via de entree bereik je de hal met deuren naar alle kamers. De woning heeft maar liefst drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde ligt. In de woonkamer is een luxe open keuken met SMEG gasfornuis, vaatwasmachine, koelkast en een natuurstenen keukenblad. Direct aan de woonkamer grenst het overdekte, zonnige balkon van zo'n 8 m2. Woonkamer en hal zijn voorzien van een massief eiken vloer. Modern ingerichte badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet met fonteintje. Bergruimte met CV combiketel. Grote individuele berging op de begane grond. Op het balkon is tevens een bergruimte met wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: -bouwjaar van het pand is 1978 -in 2008 volledig intern gerenoveerd -massief eikenhouten vloer in de woonkamer en hal -cv combiketel (Nefit, HR) uit 2008 -buitenschilderwerk in 2009 gedaan -professioneel beheerde en actieve VvE, met ruim voldoende reserve -servicekosten € 50,- per maand. Wordt zeer waarschijnlijk verhoogd. -meerjarenonderhoudsplan aanwezig -erfpachtcanon afgekocht tot 2029 -NEN 2580 rapport aanwezig -Oplevering in overleg

Kenmerken

Type

Bovenwoning (appartem

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

4

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

2e woonlaag

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Inpandig

Pand:

0363100012108255

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores