NL Noord-Holland Amsterdam Poolstraat 115

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Poolstraat

Omschrijving

2 kamers (1 slaapkamer) Een licht, rustig en ruimtelijk appartement op de bovenste verdieping met balkon op zuidoost, vrij uitzicht op de gracht in het centrum, met volop parkeergelegenheid. Na hier 12 jaar met veel plezier gewoond te hebben in deze oase van rust en licht komt dit appartement van 47m2 beschikbaar. Het is ruimtelijk ingedeeld waardoor het groter lijkt. Toegang: Vlakbij het ophaal-fietsbruggetje is aan het water de ingang. Er is verzorgd en voor Amsterdamse begrippen breed trappenhuis. De woning is toegankelijk via een korte galerij op de vierde verdieping die uitkijkt op de onderhouden binnentuin. Indeling: Bij de entree is de keuken en de gang naar de badkamer/toilet en huiskamer. De gang is bij de keuken getrokken waardoor er een optimaal ruimtegebruik is. De keuken is vernieuwd in 2004 en bevat veel kastruimte. Alle apparatuur is in goede staat: combi magnetron en oven, afwasmachine (Bosch), gasfornuis en ingebouwde koel/vries combinatie. De badkamer bevat nog de originele vloer en is voorzien van toilet, douche, wasmachineaansluiting en wasbak. De huiskamer (5,6m x 3,15/4,86m) heeft over de hele breedte ramen. De woning is goed geïsoleerd dus zowel bij warm als koud weer blijft het binnen prettig (lage stookkosten). Via de huiskamer is toegang tot het balkon over de volle breedte (5,6m). Je ziet s'ochtends de zon opkomen en tot en met vier uur in de namiddag is er zon (zuidoost) waarna hij aan de galerijkant komt. Via de huiskamer is een interne bergingsruimte (1m x 0,8m) en de slaapkamer (3,5m x 2,7m) toegankelijk. In de slaapkamer is momenteel een grote kast over de volle breedte waardoor de slaapkamer nu wat kleiner lijkt. De buren gebruiken ieder een ander trappenhuis dus er komen vrijwel nooit bewoners voorbij de slaapkamer. Net als de galerijkant is de balkonkant rustig doordat er geen wegverkeer is en je op de bovenste verdieping zit. Vanaf het balkon is er een vrij uitzicht op de wittenburgergracht, strand Roest, de karakteristieke voormalige fabriekshallen (monument) en een ophaalbrug voor fietsers. Aan de overkant kijk je uit op gerestaureerde monumentenzorg woningen en nieuwbouw woningen. Zowel aan de voor- als aan de achterkant zijn er ramen waardoor het een lichte woning is. Door de plafonds van 2.55m wordt het ruimtelijke effect versterkt. In de onderbouw is een berging waar bv fietsen in gezet kunnen worden. Omgeving: Je hoort alleen de vogeltjes terwijl je wel in het centrum woont. Het is

Kenmerken

Type

Bovenwoning (appartem

Aantal kamers

2

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij u

Verwarming

C.V.-ketel

Garage

Betaald parkeren en parkeervergunningen

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Box

Pand:

0363100012169344

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores