NL Noord-Holland Amsterdam Poolstraat 9
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Poolstraat
Omschrijving
***ENGLISH VERSION BELOW*** Licht en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement met balkon op het zuidwesten. De woning ligt op de eerste verdieping in een goed onderhouden complex. Door de combinatie van leuke eetgelegenheden, goede bereikbaarheid en toch vlakbij het bruisende centrum is deze buurt een ideale plek in Amsterdam om te wonen. U kunt hier nog voor de deur parkeren en een parkeervergunning is verkrijgbaar zonder wachttijd. Het appartement moet van binnen behoorlijk gemoderniseerd worden. Een goede gelegenheid om het helemaal naar eigen wensen en inzichten aan te passen! Omgeving: Poolstraat bevindt zich op het Wittenburgereiland, een uniek en rustig deel van stadsdeel Centrum. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de Albert Heijn om de hoek, Czaar Peterstraat of de gezellige Dappermarkt. Op fietsafstand ligt de Oostelijke Handelskade waar je terecht kunt voor een lekker hapje eten of een avondje uit in Muziekgebouw ’t IJ. Verder vind je op loopafstand Stadsstrand Roest, Artis, Brouwerij 't IJ, en het Scheepvaartmuseum. Het appartement heeft een ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Via de Piet Hein-tunnel zit u in enkele minuten op de ringweg (A10). Met bus 22 ben je binnen enkele minuten bij het Centraal Station en tram 10 brengt je naar het Leidseplein. Indeling: Entree via verzorgd trappenhuis. Hal met toegang tot alle vertrekken; ruime woonkamer aan voorzijde met doorloop naar keuken, balkon en kast met CV-opstelling. De keuken is ook via de hal bereikbaar. Twee goede slaapkamers aan de achterzijde met uitzicht op de siertuin. Het is mogelijk om de muur tussen de slaapkamers te verplaatsen zodat er 2 gelijkere kamers ontstaan. Eenvoudige badkamer met douche, wasmachine aansluiting en wastafel, afzonderlijk toilet in de hal. Tenslotte beschikt het appartement nog over een privé berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 73m2 - Bouwjaar 1983 - Erfpachtcanon afgekocht tot 15/10/2034 - Actieve VVE met professionele administrateur (VVE Beheer Amsterdam) - Verwarming en warmwater d.m.v. CV-combiketel uit 2001 (Intergas HR) - (Fietsen)berging in de onderbouw - Oplevering kan spoedig Zakelijke lasten: OZB € 239,39 per jaar Rioolbelasting € 128,40 per jaar Bijdrage VvE € 92,92 per maand ***************************************************** Light three-room apartment with practical layout and south-west facing balcony. The apartment is locate
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information