NL Noord-Holland Amsterdam Pracanalaan 31
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Pracanalaan
Omschrijving
*** Deze woning is VRIJ OP NAAM te koop, dus 0 % overdrachtsbelasting en geen notariskosten voor de akte van levering ***<br/><br/>Een prachtige, gunstig ingedeelde eengezinswoning met drie slaapkamers (mogelijkheid voor 4) van ca. 110 m2 gelegen aan een van de karakteristieke lanen van de leuke wijk de Aker.<br/><br/>De woning is recentelijk geschilderd en is erg verzorgd afgewerkt. De lekkere tuin op het noordoosten heeft meer zon dan dat u op het eerste gezicht zou verwachten! Achter in de tuin staat een houten berging welke uiteraard ook via de achterom is te bereiken. Over de ligging kunnen we kort zijn; perfect. Op loopafstand van tramhaltes (lijn 1), scholen, kinderdagverblijf, winkelcentrum en gezondheidscentrum met apotheek. Langs de op 50 meter afstand gelegen Ringvaart is het leuk wandelen en per fiets zijn eenvoudig het Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos te bereiken. Met de auto is binnen een mum van tijd de ringweg A10, de snelweg A4, A5 en de A9 te bereiken.<br/><br/>De globale indeling is als volgt: entree met lichte hal en open trap. Toiletruimte met fonteintje en daarnaast de meterkast. Toegang tot de tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde de open keuken. Door de raampartijen is er vanuit de keuken een leuk uitzicht in de straat, tevens veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een fraaie betegelde vloer alsmede een ruime schuifpui naar de verzorgde en zonnige achtertuin. Hier is een houten schuur geplaatst en heeft een achterom; het is hier goed toeven.<br/><br/>Via de hal met trap is de eerste verdieping te bereiken; hier treft u door de ruime glaspui boven de voordeur een lichte overloop aan. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De voorslaapkamer meet ruim 9m2. Naast deze kamer bevindt zich de badkamer; deze is volledig betegeld en heeft een douchecabine en wastafel. Tegenover de badkamer is een separate toilet gelegen met een betegeling tot het plafond. De achterslaapkamer is zeer royaal; deze meet ca. 18 m2 . Het is mogelijk om hier twee slaapkamers te realiseren. De wanden zijn ook hier weer voorzien van een spuitwerk afwerking. Op de overloop is een zeer praktische kast gerealiseerd met de aansluitingen voor de cv-combiketel en de mechanische ventilatie.<br/><br/>Via trap naar de tweede verdieping; hier is een riante zolderverdieping van ca. 16 m2. Door de rechte wanden geen verlies van ruimte; een perfecte slaap/hobby of werkkamer met veel lichtinval en de mogelijkheid om een dakterras op de bovenste v
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information