< NL Noord-Holland Amsterdam Pretoriusstraat 44-3
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Pretoriusstraat
Omschrijving
***ENGLISH BELOW*** JA! Stijlvol gerenoveerd 4-kamerappartement met drie goed formaat slaapkamers en een fijn balkon gelegen op eigen grond in het populaire stadsdeel Oost, om de hoek van de Linnaeusstraat en tussen het Oosterpark en park Frankendael. De woning is in 2014 zowel intern als extern geheel gerenoveerd inclusief nieuwe fundering. Het appartement is zeer efficiënt ingedeeld, heeft veel lichtinval en een fijne plafondhoogte (2.85 m). De woning heeft een ruime doorzon woonkamer met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een spoeleiland waar je ook gezellig met een barkruk aan kunt schuiven. Via openslaande deuren aan de achterzijde is er toegang tot een mooi breed balkon met middag/avondzon. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad en inloop regendouche. De woning is gelegen op eigen grond. INDELING De woning is gelegen op de derde verdieping en kent de volgende indeling: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken, separaat toilet met fontein, bergkast met cv ketel en wasmachine/droger aansluiting. Royale doorzon woonkamer met fijne plafondhoogte en openslaande deuren naar een ruim balkon aan de achterzijde met einde middag/avondzon. De moderne keuken die zich tussen het eet- en woongedeelte bevindt, heeft een spoeleiland en beschikt over de nodige inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast met vriesvak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het eiland is ruim van opzet zodat je er ook nog een aantal barkrukjes aan kunt schuiven. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed formaat slaapkamers die beide toegang geven tot het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich nog een derde slaapkamer met een speelse erker, deze is thans in gebruik als kinderkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloop regendouche, wastafelmeubel, design radiator, mechanische ventilatie en vloerverwarming. WOONOPPERVLAKTE Conform NEN2580 meting bedraagt het inpandig gebruiksoppervlak ca. 81 m². De oppervlakte van de gebouw gebonden buitenruimte bedraagt ca. 8,9 m². NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580. PAND De woning is gelegen in een pand dat omstreeks 1909 gebouwd is. TECHNISCHE SPECIFICATIES - Traditionele bouwstijl. - Houten kozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde, kunststof kozijnen met dubbele beglazing aan de achterzijde. - Verwarming en warm water middels een cv ketel, bouwjaar ca. 2014. - Elektra: 8
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information