NL Noord-Holland Amsterdam Prinsengracht 725
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Prinsengracht
Omschrijving
Prachtig grachtenhuis met veel authentieke details en sfeer! * See English text below * Monumentaal gezinshuis met vier volwaardige woonlagen en een kapverdieping, welke in een uitstekende staat van onderhoud verkeerd. De 5 bouwlagen omvatten totaal circa 342 m² GBO exclusief een kelder met stahoogte van ca. 12 m². Naast een woonkeuken op tuinniveau heeft dit pand een heerlijke woonkamer aan de gracht en zijn er totaal 7 vertrekken, 2 badkamers, een grote zolder en een diepe zonnige tuin met een oase van bloemen en groen. De dubbele entree maakt een multifunctioneel gebruik mogelijk. Het pand is goed onderhouden en wordt gecontroleerd door Monumentenwacht. Rapport uit 2019 via ons kantoor beschikbaar. Indeling: Souterrain: Eigen entree op straatniveau, eetkamer aan de grachtzijde, toilet, sfeervolle woonkeuken met directe toegang tot de achtertuin van circa 158 m². Het souterrain is intern verbonden met de bel-etage. Bel-étage: Fraaie buitenstoep met hoofdentree, voorkamer met grachtzicht en een achterkamer met tuinzicht. Deze kamer heeft een uitzonderlijk mooi en groot raam en fraai sierplafond. Tevens een separaat toilet in de aanbouw. Eerste verdieping: Voorkamer over de volle breedte nu in gebruik als extra woonkamer met kleine kitchenette. Masterbedroom aan de achterzijde met ingebouwde kasten en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en een afgesloten toilet. Tweede verdieping: Twee ruime slaapkamers, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Derde verdieping: Ruime zolder etage met een vaste trap te bereiken. Deze etage heeft 3 dwarse kappen die met elkaar in verbinding staan. Hier kunnen twee slaapkamers gerealiseerd worden en/of een badkamer. De derde kap wordt gebruikt als droogzolder en daar hangt ook de CV-installatie. Omgeving: Het woonhuis is gelegen aan de Prinsengracht tussen de Spiegelgracht en de Leidsestraat. Centraal gelegen ten opzichte van het Museumplein en het Vondelpark. Een levendige omgeving met veel leuke restaurants, diverse antiquariaten, galeries en luxe winkels op de Leidsestraat. Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, Tramlijnen: Leidsestraat 1-2-5 en Vijzelstraat 4-16-24-25. Goed bereikbaar met de auto via de ring A10 en de uitvalswegen A1, A2, A4 en A9 bij de afritten S110 en S112 (Wibautstraat). Bijzonderheden: - Rijksmonument, inspectierapport uit april 2019 beschikbaar - GBO circa 342 m² - Veel authentieke details zoals
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information