NL Noord-Holland Amsterdam Rangeerderstraat 10
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Rangeerderstraat
Omschrijving
***PRACHTIGE KANS! *** FANTASTISCH FAMILIEHUIS VAN 114 M² AAN HET GROEN EN WATER MET 3 GROTE SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, PRACHTIG DAKTERRAS EN MOOI UITZICHT OVER WATER EN GROEN. GELEGEN IN HET OOSTELIJK HAVENGEBIED AAN DE OOSTKANT VAN HET CENTRUM OP HET HAVENEILAND SPORENBURG. Dit is een wel heel fijn bovenhuis met dakterras, alle ruimte voor gezin en thuiswerken. Direct aan de grote groen-/speelstrook Keesje Brijdeplantsoen. Op het zeer kindvriendelijke Sporenburg, rustig en toch midden in de stad! Lees snel verder; HIGHLIGHTS: -Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden. -Eeuwigdurende erfpacht vastgelegd onder de gunstige voorwaarden! Lees hieronder meer. -Fantastische lokatie aan het park (Keesje Brijdeplantsoen). -Mooi uitzicht over o.a. de Ertshaven, groen en zelfs richting het IJ en de Adam toren! -Geweldig dakterras met prachtig uitzicht. -3 slaapkamers en 2 badkamers. Ideaal familiehuis dus! -Zeer mooie afwerking. -Keuken met o.a. Quooker, vaatwasser (Miele) en combi-oven (Smeg). -Keuken ontworpen door Pols Potten. -2 mooie badkamers beide voorzien van betonciré plafonds. -Eikenhouten vloeren. -In 2017 is de woning uitgebouwd en voorzien van opbouw. Toen zijn ook de vloeren, muren en toilet gedaan. -Ook nog een aparte berging (ca. 8m2) onderin het gebouw. -Het ideale familiehuis in hartje Amsterdam bestaat toch echt! 10 minuten fietsen van Centraal Station en Artis. -Dit alles in voor stadse begrippen zeer rustige en kindvriendelijke omgeving met veel “speel- en zwemruimte” voor jong en oud! OVERIGE BIJZONDERHEDEN: -Informatie eeuwigdurende erfpacht: Het huidige tijdvak is afgekocht tot 1 november 2047. Daarna gaat het eeuwigdurende erfpacht in, deze is reeds vastgelegd bij de notaris onder de gunstige voorwaarden (conform AB2016). De erfpachtcanon zal vanaf 1-11-2047 bedragen (geïndexeerd): € 1.055,61 per jaar. Eeuwigdurend afkopen behoort conform 2016 altijd nog tot de mogelijkheden. -Energielabel A! -Nieuwbouw uit 1999 dus goed geïsoleerd. Later zijn rond 2017 de opbouw met dakterras en uitbouw (op voormalig balkon) gerealiseerd. -Maakt onderdeel uit van een VVE welke professioneel wordt beheerd. De maandelijkse bijdrage aan de eigen VVE is € 140,76,-- -De VVE beschikt over een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan). DE BUURT; HET VOORMALIGE HAVENEILAND SPORENBURG IN HET OOSTELIJK HAVENGEBIED GELEGEN IN AMSTERDAM-OOST. Vrijheid, water, rust
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information