NL Noord-Holland Amsterdam Ravenstraat 20

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Ravenstraat

Omschrijving

Gravenstraat 20-I/II/III Wonen en belegging in een! In een van de gezellige kronkelstraatjes achter de Nieuwe Kerk bieden wij een uniek bovenhuis aan van een Rijksmonumentaal pand. Het betreft een tweetal woningen, gelegen boven restaurant Cote Ouest, in een autovrije straat tussen de Nieuwezijds Voorburgwal en de Nieuwendijk. Het pand bestaat uit 2 appartementsrechten, waarbij het restaurant is afgesplitst van de bovenwoningen. Prachtige hoekligging waarbij veel raamoppervlak zorgt voor een mooie lichtinval. Gelegen in een straatje zonder autoverkeer, op steenworpafstand van de Dam en midden in het bruisende centrum van Amsterdam. Centraal Station ligt op loopafstand, net als de Jordaan en de Nieuwmarktbuurt. Ideaal object om als (deel)belegging te hebben of (op termijn) te herontwikkelen. De woningen zijn eventueel af te splitsen in 1, 2 of 3 appartementsrechten. Koper dient zelf een vereiste splitsingsvergunning aan te vragen. Staat van de fundering is onbekend. !e verdieping: appartement van ca. 75 m2, gerenoveerd in 2010 en momenteel verhuurd voor 1575 euro per maand, voor onbepaalde tijd en met jaarlijkse indexering. Voorzien van centrale verwarming, parketvloer, open keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Dubbel bovenhuis op 2e en 3e verdieping met zolder: Ca. 130 m2 woonoppervlak, wordt leeg en vrij van huur opgeleverd. Dit appartement is in 2008 gerenoveerd en voorzien van houten vloeren, open keuken met inbouwapparatuur, combi CV ketel, badkamer met ligbad en aparte douche. Indeling: 2e verdieping: doorzon woonkamer met open keuken en toilet. 3e verdieping: plafondhoogte ca. 1,95m onder de balken, 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten in de knieschotten, badkamer, toilet en vaste trap naar de zolder/vliering op stahoogte. Hier bevindt zich de CV opstelling en berging. Overige details: • Dak vernieuwd in 1988 • Rijksmonument op eigen grond • Slapende vereniging, geen servicekosten of reserveringen • Gerenoveerd in 2008 en 2010 • HR CV- combiketel Remaha 2008/2010 • Gescheiden meters voor gas en elektra • Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Type

Bovenwoning (dubbel b

Aantal kamers

7

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

2e woonlaag

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Inpandig

Pand:

0363100012170273

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores