NL Noord-Holland Amsterdam Reguliersgracht 99

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Reguliersgracht

Omschrijving

Reguliersgracht 99 Sfeervol, volledig pand aan rustige gracht. Dit grachtenpand is gelegen aan een van de mooiste grachten van Amsterdam. Het pand bestaat uit vijf lagen. Het perceel is ca. 35 m2. Elke laag is praktisch ingedeeld. Het geheel is in 2007 opnieuw ingedeeld en gerenoveerd met een sfeervolle, authentieke uitstraling. Zeer zonnig en rustig gelegen aan het eind van de Reguliersgracht, nabij het Amstelveld, de Utrechtsestraat, Carré en alle leuke winkels en restaurantjes van Amsterdam. Indeling: Via de stenen trap komt u binnen op de bel-etage, waar de woonkeuken is gesitueerd met een ruime eethoek met uitzicht op de gracht. De keuken is in 2007 speciaal voor dit huis op maat gemaakt van massief onbewerkt eikenhout en voorzien van een groot kookeiland met natuurstenen blad en diepe laden rondom, rvs 5 pits-gasfornuis, rvs gootsteen en afzuiginstallatie (alle van SMEG) en Dornbracht (spoel-)kranen. Daarachter een grote kastenwand met daarin ijskast (Liebherr), inbouw-vaatwasser, -oven/magnetroncombi en (separate) -stoomoven (alle van Siemens). Verder is op deze verdieping een ruime garderobe en een toilet met fontein aanwezig. Het trappenhuis bevindt zich aan de achterzijde van het pand. In het souterrain is een studeer-/logeer-/speelkamer gemaakt met eigen douche en ingebouwde kastenwand. Daarnaast is een (met schuifdeur van de logeerkamer af te sluiten) ruime wasruimte gesitueerd met veel bergruimte (onder meer ruimte voor opslag haardhout en wijnrekken), een ingebouwde voorraadkast, een aanrecht met spoelbak en daaronder de wasmachineaansluiting. Ook bevindt zich hier de boiler voor de keuken en de gastendouche. Het souterrain is in 2005 voorzien van een betonnen bak die in 2014 is geïnjecteerd en er is voldoende daglichttoetreding. Op de eerste verdieping is de fijne, lichte zitkamer aanwezig met massief eikenhouten vloer en werkende open haard, aangelegd in 2007. Vanuit deze kamer heeft u fantastisch uitzicht op de gracht aan de voorzijde en via een schuifpui toegang tot een klein balkon aan de achterzijde. Van daar heeft u uitzicht op zeer rustige, vogelrijke, groene stadstuinen. Ook is hier een intercomaansluiting naar de voordeur aanwezig. Op de tweede verdieping vindt u 2 slaapkamers waarvan één met wastafel en toegang naar het tweede, ruime balkon met zon van halverwege de ochtend tot de vroege middag. De derde verdieping is de kapverdieping (met open kapconstructie in het zicht)

Kenmerken

Type

Grachtenpand, geschak

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

4

Voorzieningen

TV kabel

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Pand:

0363100012177835

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores