NL Noord-Holland Amsterdam Rozengracht 51C
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Rozengracht
Omschrijving
In de Jordaan in Amsterdam is gelegen dit praktisch ingedeelde twee kamerappartement (woonoppervlakte ca. 58 m2) op de tweede verdieping met een balkon op het zuiden. Het appartement, dat in de jaren negentig is gebouwd, heeft een uitstekende geluidsisolatie. Van binnen is de woning altijd keurig onderhouden en is er onder andere de beschikking over een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer, separate toiletruimte en een grote slaapkamer. Op de begane grond is tevens de beschikking over een individuele berging en is er een gezamenlijke binnentuin op het zuiden met bomen en struiken van 110 m2. Het beheer van de vereniging van eigenaars wordt actief uitgevoerd en de erfpachtcanon is langdurig afgekocht (t/m 2042). Omgeving De Rozengracht ligt in het hart van de Jordaan in het centrum van Amsterdam, vlakbij de Westertoren. Veel denkbare voorzieningen zijn op loopafstand van de woning. Zo is er een grote diversiteit aan winkels, gezellige restaurantjes, cafés en de nodige (toeristische) bezienswaardigheden. Het openbaar vervoer is met diverse bus- en tramlijnen voor de deur beschikbaar en de straat is ook met de auto goed bereikbaar. Met de fiets worden binnen 5 tot 10 minuten diverse (grote) stadsparken bereikt, waaronder het Westerpark en het Vondelpark. Indeling Begane grond; Centrale entree, brievenbussen, bergingen, trappenhuis. Tweede etage; over het grootste deel van de verdieping ligt een Amerikaans grenen houten vloer. Entree; hal; badkamer met wastafel en douche; separaat toilet met fontein; inpandige berging met wasmachine aansluiting, wasbakje en de cv opstelling (Nefit HR, 2009); open keuken voorzien van diverse losse apparatuur; ruime woonkamer aan de straatzijde; grote slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon (ca. 5 m2), welke op het zuiden is gelegen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1992 - Erfpachtcanon vooruitbetaald t/m ..-..-2042 - Netto woonoppervlakte ca. 58 m2 , balkon 5 m2 - Actieve vereniging van eigenaren (4 leden) - VVE bijdrage € 65,-- per maand - Verwarmd middels Nefit HR cv –ketel (2009) - Voorzien van dubbel glas en uitstekend geluidsisolatie - Mechanisch ventilatie - Berging op de begane grond (ca. 4 m2 en 3,5 m. hoog) - Gezamenlijke binnentuin van 110 m2 - Verkoper levert geen energieprestatie certificaat - Aanvaarding in overleg De woon- en gebruiksoppervlakte is conform afspraken binnen de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) bepaald aan de hand van de NEN 2580. U kunt deze meetinstructies
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information