NL Noord-Holland Amsterdam Rozengracht 77B
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Rozengracht
Omschrijving
Vrijblijvende verkoopinformatie <br/>In de veel bezongen Jordaan, aan de voet van de Westertoren, is in opdracht van Woningstichting Eigen Haard dit pareltje met veel liefde en echt vakmanschap gerenoveerd! Je zit dus werkelijk op rozen als je eigenaar wordt van deze woning. <br/><br/>Omgeving <br/>Deze woning ligt midden in de Jordaan nabij de Prinsengracht. Op loopafstand zijn alle benodigde voorzieningen en diverse hot spots zoals de Westertoren, de Elandsgracht, Westerstraat met de Noordermarkt en de 9 straatjes. Ook de populaire Haarlemmerstraat ligt op loopafstand.<br/><br/>Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en met de auto bent u via de diverse uitvalswegen snel de Ringweg A-10.<br/><br/>Bereikbaarheid <br/>Deze woning ligt nabij diverse uitvalswegen die leiden naar de ringweg A-10 via de afslagen S103, S105 en S106. Verder zijn de tram- en bushalte op steenworp afstand. <br/><br/>Bouwjaar <br/>Het pand is in 2010/2011 volledig gerenoveerd. De splitsing in appartementsrechten heeft op 11 mei 2011 plaatsgevonden.<br/><br/>Het gehele pand is opgenomen in een registerinschrijving tot beschermd stadsgezicht. <br/><br/>Eigendomssituatie <br/>Er is sprake van voortdurende erfpacht. Koper heeft de mogelijkheid om de erfpacht af te kopen of om jaarlijks de canon te betalen. Bij deze jaarlijkse canon heeft koper tot 16 juli 2011 de keuze mogelijkheid om de canon jaarlijks te laten indexeren, 1x per 10 jaar of 1 x per 25 jaar. De verschillende canonbedragen zijn verderop in deze brochure opgenomen. <br/><br/>De Algemene Voorwaarden van 2000 van de Gemeente Amsterdam zijn van toepassing.<br/><br/>Erfdienstbaarheden/kwalitatieve verplichtingen/kettingbedingen<br/>Zie concept koopovereenkomst en splitsingsakte<br/><br/>Indeling <br/>Begane grond: portiek met eigen entree aan de Rozengracht, meterkast en trap naar boven. <br/>1e verdieping (circa 35 m²): apart toilet, badkamer met wastafel en douche, berging met CV-ketel, woonkamer met toegang tot royaal dakterras van ruim 10 m² op het Zuiden. De woonkamer is extra licht door de bovenlichten. De woonkeuken (casco) ligt aan de voorzijde en vandaar uit is de trap naar 2e verdieping.<br/>2e verdieping: ruimte met diverse mogelijkheden van circa 10 m² die vanwege de beperkte stahoogte niet tot de woonoppervlakte mag worden meegerekend. Verder zijn hier de wasmachine- en drogeraansluiting.<br/><br/>Op de begane grond is er een berging. <br/><br/>Aan de achterzijde grenst het complex aan de b
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information