NL Noord-Holland Amsterdam Ruyschstraat 343A

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Ruyschstraat

Omschrijving

Op loopafstand van het gezellige Oosterpark ligt dit in 2006 volledig gerenoveerde 3-kamerappartement van 57 m2 met een woning breed balkon aan de achterzijde. De woning is gesitueerd op de vierde (tevens bovenste) verdieping van een fraai pand dat rond 1900 is gebouwd. <br/><br/>Indeling: <br/>Middels het nette trappenhuis komt u op de vierde verdieping.<br/><br/>Vierde verdieping: <br/>Entree; hal; separaat toilet met fonteintje; woonkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde; luxe, halfopen keuken (Bruynzeel) met diverse inbouwapparatuur onder andere een vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap; badkamer voorzien van douche en een vaste wastafel; ruime berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger; 2 in grootte vari&#235;rende slaapkamers. <br/><br/>Er is toestemming vanuit de VvE om een DAKTERRAS aan te leggen. De bouwtekeningen hiervoor liggen bij de verkopende makelaar ter inzage.<br/><br/>Door nagenoeg de gehele woning ligt een fraaie, massieve eiken vloer. Alle wanden zijn voorzien van glad stucwerk.<br/><br/>Omgeving: <br/>De woning is gelegen aan de Ruyschstraat in de Oosterparkbuurt. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u onder andere terecht in de Eerste Oosterparkstraat alwaar u een grote diversiteit winkels aantreft. In de nabije omgeving treft u onder andere de Dappermarkt, het Amstelstation, Hotel Arena en het Oosterpark. Tevens is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tram, bus en metro) en de ringweg A-10 (afslag s112). <br/><br/>De Vereniging van Eigenaars: <br/>De Vereniging van Eigenaars “Ruyschstraat 339-345 te Amsterdam”, bestaat uit 5 leden. De servicekosten bedragen € 97,37,-- per maand. De administratie wordt gevoerd door Eigen Haard. Het betreft een financieel gezonde VvE.<br/><br/>Technisch: <br/>De verwarming en het warm water geschiedt middels een gasgestookte c.v.-combiketel uit 2006. De woning is volledig ge&#239;soleerd. Er is een mechanisch ventilatiesysteem. In 2010 is het buitenschilderwerk uitgevoerd. <br/><br/>Erfpacht: <br/>Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, waarbij de Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam uit 2000 van toepassing zijn. Het tijdvak loopt tot en met 15 september 2056. De canon is tot het eind van het tijdvak vooruitbetaald.<br/><br/>Diversen:<br/>-In 2006 op basis van vernieuwbouw gesplitst<br/>-De fundering is in 2005 vervangen<br/>-Afgekochte erfpacht<br/>-Oplevering in overleg

Kenmerken

Type

Bovenwoning (appartem

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

4

Voorzieningen

Mechanische ventilatie

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

In woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores