< NL Noord-Holland Amsterdam Sonneveld 43-3 >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Sonneveld
Omschrijving
Ruim appartement van ca. 121m2 gelegen op de bovenste twee verdiepingen van goed verzorgd laagbouw complex in Buitenveldert. Entree ligt op de 3e etage waarbij de bovengelegen zolder middels een interne trap bij de woning is getrokken. Tevens een zonnig balkon op het zuidwesten alsmede een berging in de onderbouw. De woning kan door nieuwe eigenaar gemoderniseerd en naar wens en persoonlijke smaak afgebouwd worden. Indeling: Middels afgesloten entree en trappenhuis is de derde verdieping bereikbaar. Bij binnenkomst betreedt u de gang/hal vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn. De gesloten eenvoudige keuken bevindt zich aan de achterzijde, separaat toilet met fontein, ruime slaapkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan achterzijde, woonkamer (doorzon) v.v. trap naar vierde etage. Het heerlijke balkon, welke op het zuidwesten is gelegen, is toegankelijk vanuit woonkamer, keuken en de slaapkamer. De badkamer met ligbad is centraal gelegen en toegankelijk vanuit de gang en vanuit een slaapkamer. Vierde etage (via interne trap): Deze ruimte van ca. 45m2 is naar eigen wens opnieuw in te richten met bijv. 2 á 3 slaapkamers en een badkamer. Momenteel bevinden zich hier 4 Velux dakramen voor licht en lucht. Het is mogelijk (met vergunning) om hier 2 dakkapellen te plaatsen en zodoende aantal m2 vloeroppervlak te vergroten. Tot slot is de woning voorzien van een berging in de onderbouw. Aanvullende informatie: -Bouwjaar ca. 1960 -Woonoppervlakte ca. 121 m2 -Inhoud ca. 472 m3 -De erfpachtcanon bedraagt € 127,84 per jaar te herzien per 15 januari 2035, de canon wordt vijfjaarlijks geïndexeerd, de eerste indexering vindt plaats op 16-01-2020 -De actieve VvE wordt professioneel beheerd door Adviplan Bouwadvisering te Amsterdam. -De servicekosten bedragen € 158,71 per maand -Verwarming en warmwater d.m.v. een cv-installatie, merk Intergas HR, bouwjaar ca. 2002 -Balkon op het zuidwesten -berging in de onderbouw -Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing -Aanvaarding in overleg Ligging en omgeving: Het appartement is centraal gelegen in de rustige, kinderrijke woonwijk Buitenveldert, op de grens van Amstelveen en Amsterdam! Alle faciliteiten zijn op loopafstand, prettige basis- en middelbare scholen, hockey en voetbalvelden en het Amsterdamse Bos. Op 3 minuten lopen ligt een winkelplein waar een grote Jumbo gelegen is en verse voedselkramen staan (kaas, vis en groente). Er zijn diverse tram en busverbindingen in de di
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information