NL Noord-Holland Amsterdam Spaarndammerstraat 18C

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Spaarndammerstraat

Omschrijving

JA! Ideaal startersappartement! Licht 2-kamerappartement met fijne doorzonkamer en openslaande deuren naar balkon aan de achterzijde en aparte berging op de zolderverdieping. Gelegen om de hoek van het hippe cultuurpark Westerpark met allerlei restaurants, caf&#233;s, terrassen en bioscoop Het Ketelhuis. Ook zeer nabij de Haarlemmerstraat en de gezellige Jordaan. Het pand is gerenoveerd in 2005 en maakt deel uit van een actieve VvE. Houten kozijnen voorzien van dubbel glas. De erfpacht is afgekocht tot 2054!<br/><br/>INDELING<br/>De woning is gelegen op de tweede verdieping en kent de volgende indeling:<br/>Entree; hal; badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche; inbouwkast voorzien van CV-ketel en aansluiting voor wasmachine; royale doorzon woonkamer met openslaande deuren naar balkon aan de achterzijde, slaapkamer met inbouwkast, moderne keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven koel-/vriescombinatie en toegang tot het balkon. Tevens beschikt dit appartement over een aparte berging op zolder. <br/><br/>WOONOPPERVLAKTE<br/>De woonoppervlakte bedraagt ca. 47,8m&#178;. De oppervlakte van de berging bedraagt ca. 6,23m&#178;.<br/>(N.B. Er is gemeten n.a.v. de beschikbare plattegrond. De opgegeven oppervlakte kan dus afwijken van de NEN2580 meetmethode).<br/><br/>PAND<br/>Het appartement is gelegen in een pand dat omstreeks 1910 gebouwd is. Het pand is in 2005 gerenoveerd.<br/><br/>KENMERKEN<br/>Traditionele bouwaard met houten verdiepingsvloeren, gemetselde gevels en een bitumineus gedekt dak. <br/>Houten kozijnen voorzien van dubbel glas.<br/>Verwarming en warm water middels cv-ketel (Vaillant, bouwjaar 2005). <br/>Elektrische installatie: moderne groepenkast met 4 groepen en aardlekschakelaar.<br/><br/>ERFPACHT<br/>- Op het gewaardeerde zijn van toepassing de Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2000. <br/>- De herziening van het erfpachtrecht kan plaatsvinden op 30 september 2054.<br/>- De erfpachtcanon is afgekocht tot 30 september 2054.<br/><br/>KADASTRALE GEGEVENS<br/>Gemeente Amsterdam, sectie X complexaanduiding 2198 A-3.<br/><br/>SPLITSINGSAKTE<br/>Het pand is op 01 november 2004, door notaris mr. M.A.J.E Hazenberg, gesplitst in 40 appartementsrechten.<br/>Het appartementsrecht A-3 heeft 62/2.038e aandeel in de gemeenschap.<br/><br/>VERENING VAN EIGENAARS<br/>De Vereniging van Eigenaars (VvE) “VvE Spaarndammerstraat 18-30 “te Amsterdam wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam tel. 020-4896106. <br/>De servicek

Kenmerken

Type

Portiekflat (appartem

Aantal kamers

2

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

In woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores