O Spiegelgracht 38 Amsterdam

NL Noord-Holland Amsterdam Spiegelgracht 38

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Spiegelgracht

Omschrijving

Postcode: 1017JS rmant grachtenpand van ca. 152 m² op de hoek van de Spiegelgracht en de Lijnbaansgracht, met uitzicht over beide grachten. Koopsom v.o.n.! Geen overdrachtsbelasting en geen notariële en kadastrale kosten voor juridische levering. Deze regeling geldt tot 31-12-2009. Een monumentaal grachtenpand met o.a. een grote woonkeuken, gezellige woonkamer, twee badkamers en de mogelijkheid voor een derde slaapkamer. Het pand is in 1976 voorzien van een nieuwe betonnen fundering. Indeling: Entree in de woonkeuken met een eetgedeelte aan de grachtzijde en vide naar de bovengelegen verdieping. De lager gelegen keuken is sfeervol en ruim. In het pothuis is een toilet. De gezellige woonkamer is op de eerste etage en heeft een gas openhaard. De tweede verdieping is thans in gebruik als gastenverblijf, voorzien van slaapgedeelte, woonkamer en badkamer met toilet, douche en wastafel. Op de derde verdieping is de masterbedroom met luxe open badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en vloerverwarming. Onder de bel-etage is een berging van ca. 20 m² (geen stahoogte). Aan de grachtzijde is een klein zitje op straat. De woning heeft veel karakter door o.a de originele balken, houten vloeren en roede verdeling. Op de tweede verdieping is door middel van een eenvoudige ingreep een derde slaapkamer te creëeren. Gelegen op de hoek Spiegelgracht en Lijnbaansgracht, in het Spiegelkwartier en op korte afstand van het Rijksmuseum. In de omgeving zi