NL Noord-Holland Amsterdam Tweede Disteldwarsstraat 2

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Tweede Disteldwarsstraat

Omschrijving

Zeer charmante en zonnige 3-kamer HOEKwoning (ca. 50m2) met voor-, zij- en achtertuin met vaste BBQ! <br/><br/>Deze sfeervolle woning is gelegen in het pittoreske en populaire Disteldorp in Amsterdam Noord. Het dorpse karakter, het water en de groene omgeving geven deze buurt een gezellige en rustieke sfeer. Gelegen nabij winkels/markt, openbaar vervoer (5 fietsminuten naar het pontje naar CS) en uitvalswegen. <br/><br/>De woning, met monumentale status, is in 1919 gebouwd en is in 2001/2002 compleet casco gerenoveerd met het behoud van het dorpse karakter. Zo is de woning nagenoeg in z’n geheel voorzien van dubbele beglazing, een nieuwe elektrische installatie en is er een complete cv installatie aangelegd. Bovendien zijn de sanitaire voorzieningen vernieuwd. De cv-ketel is vernieuwd in 2003/2004. De huidige eigenaar heeft de woning keurig onderhouden!<br/><br/>Begane grond: Entree, hal, toilet, woonkamer, dichte keuken met een keurig nette keukeninrichting, deur naar de achtertuin met ruime tuinkast vaste stenen BBQ.<br/><br/>Eerste etage: overloop met kastruimte voor wasmachine en -droger, badkamer met douche en wastafel en raam in de zijgevel, twee slaapkamers met beide een grote dakkapel. <br/><br/>Vliering: bergruimte.<br/><br/>Bijzonderheden: <br/>-De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 december 2045; <br/>-Maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars ca. € 95,--; <br/>-Verwarming en warmwater middels Intergas cv combiketel, bouwjaar 2003/2004; <br/>-Oplevering kan spoedig.<br/><br/>-Ram&#243;n Mossel Makelaardij o.g. BV is een exclusieve samenwerking aangegaan met SieMatic. Indien u deze woning aankoopt en een andere keuken wenst, krijgt u bij SieMatic Villa Arena een interessante korting op de aanschaf van een nieuwe keuken. Bij interesse brengen wij u graag in contact;<br/>-Verkoper beschikt niet over een energieprestatie-certificaat als bedoeld in de regeling energieprestatie gebouwen zgn EPA-certificaat. Koper gaat ermee akkoord dat ook bij de levering dit certificaat niet aanwezig zal zijn. Koper mag voor zijn kosten alsnog een EPA- certificaat aanvragen bij een gecertificeerd bedrijf;<br/>-Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, er is niet gemeten conform de NEN-norm 2580.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Beschutte ligging, vrij uitzicht, in woonwijk en aan rustig

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0363100012094415

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores