NL Noord-Holland Amsterdam Utrechtsedwarsstraat 54A

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Utrechtsedwarsstraat

Omschrijving

UNIEK APPARTEMENT IN RUSTIGE STRAAT IN UTRECHTSESTRAAT BUURT.<br/><br/>Op een geweldige plek middenin het centrum tussen de Utrechtsestraat en de Reguliersgracht ligt dit in 2008/2009 volledig vernieuwbouwde 3 kamer appartement van 107m2 in de omgeving van divers zeer gevarieerd winkelaanbod en leuke horeca in de Utrechtsestraat en Rembrandtsplein.<br/><br/>De woning<br/>Entree via een gemeenschappelijk trappenhuis naar de eerste etage. Deze hal geeft toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de berging. De beide slaapkamers bevinden zich aan de lichte achterzijde. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, wastafel en zwevend toilet. De betegelde vloer is voorzien van vloerverwarming. <br/>Via een eigen trap komt u op de tweede verdieping in de woonkamer. Deze drie ramen brede woonkamer heeft een woonkeuken aan de achterzijde met balkon op het zuiden. Ook op deze etage bevindt zich een toilet en garderobe. De open keuken is uitgevoerd met een zwart granieten aanrechtblad, een grote vierkante RVS spoelbak, koelkast, vrieskast, afwasmachine, een vrijstaand RVS 5 pits fornuis met hetelucht oven met RVS afzuigkap.<br/>Het gebouw is in 2008 voorzien van een nieuwe fundering, een nieuw dak, zwevende isolatievloeren, nieuwe ramen met dubbel glas en ook alle CV, gas en elektra installaties zijn vernieuwd. <br/>De gehele woning is voorzien van een met olie ingewassen eikenhouten vloer. <br/><br/>Parkeren<br/>Aan de openbare weg betaald parkeren en via het vergunningstelsel.<br/><br/>Bereikbaarheid <br/>De woning is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. <br/><br/>Kadastrale informatie<br/>Het appartement kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie I, complexaanduiding 11634 A 2, uitmakende 3/11 onverdeeld aandeel in de gemeenschap.<br/><br/>Verdere bijzonderheden:<br/>Volledige vernieuwbouw in 2008/2009.<br/>De verwarming en het warme water wordt geleverd door een Intergas CV ketel.<br/>De splitsingsakte is in 2009 opgemaakt.<br/>Het gebouw is gelegen op eigen grond.<br/>De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen met aardlekschakelaar.<br/>De V.v.E. administratie wordt in eigen beheer verzorgd, vanwege de perfecte staat waarin het pand verkeert, wordt er niet gespaard.<br/>De overdracht dient plaats te vinden bij een notaris in de regio Amsterdam / Amstelveen.<br/><br/>Verkoop en overdracht <br/>Energie Prestatie Certificaat<br/>Verkoper beschikt niet over een energieprestatiecertificaat danwel een gel

Kenmerken

Type

Bovenwoning (appartem

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

4

Voorzieningen

In woonwijk, in centrum en aan rustige weg

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores