O Utrechtsedwarsstraat 78 Amsterdam

NL Noord-Holland Amsterdam Utrechtsedwarsstraat 78

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Utrechtsedwarsstraat

Omschrijving

Dit is een prachtige kans op een charmant, zeer goed onderhouden zelfstandig Rijksmonumentaal pand (totaal ca. 125 m2 incl. kelder) met een klein patio en balkon op het zuiden. Het huis ligt op een toplocatie tussen Amstel en Utrechtsestraat. Begin jaren tachtig is het rijksmonument geheel gerestaureerd (nieuwe fundering, deels nieuwe vloeren, ramen, dak, elektra, leidingen etc.). In de jaren daarna is het huis met zorg en liefde onderhouden. Indeling: Entree met natuurstenen stoepje waar u in de namiddagzon een glas wijn kunt drinken of een boek kunt lezen. Kelder: Thans is de kelder in gebruik als bergruimte/wijnkelder. Door de goede stahoogte en droge kelderbak zijn er meerdere mogelijkheden. Zo kunt u er een werkkamer, een televisiekamer, bar of wellicht een geluidsstudio van maken. Kortom een zeer geschikte ruimte met authentieke kelderluiken. Begane grond: Woon/werkruimte met balkenplafond (2,70 meter hoog) met wasmachineaansluiting. In de uitbouw bevindt zich een badkamer (2007) met douche, wastafel, wc en design handdoekradiator. Aan de achterkant van het pand is een klein patio van 2,50 bij 1,35 meter. Eerste verdieping: Ruime, zonnige woonkeuken met Siematic keuken v.v. inbouwapparatuur t.w. 4-pits gasstel, afzuigkap, afwasmachine (Miele 2008), oven en ijskast. Ook deze ruimte heeft een balkenplafond. Aan de achterzijde is er een balkon gelegen op het zuiden. Tweede verdieping: Lichte woonkamer ook hier met balkenplafond. B