< NL Noord-Holland Amsterdam Valeriusstraat 101-2
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Valeriusstraat
Omschrijving
Klassiek dubbel bovenhuis (165m²) met bewoonbare dakruimte en zonneterras (68m²) gelegen in rustige en lichte straat met meidoorns. Het appartement kenmerkt zich door de aanwezigheid van nog veel originele details, zoals schouwen, bewerkte plafonds en lambrizeringen. Daarnaast is het gebruik van het huis gericht op duurzaamheid door de toepassing van zonnepanelen en dubbele beglazing. Met eenvoudige aanpassingen waaronder c.v. radiatoren (ketel hang er al) en bijv. schilderwerk is hier mede vanwege de hoeveelheid woonoppervlakte en kastruimte een perfect familiehuis van te maken. De Valeriusstraat is een rustige straat gedomineerd door rijen fraaie woonhuizen en gelegen zeer nabij de entree tot het Vondelpark. Er zijn buurtwinkels en gespecialiseerde detailhandelzaken in de directe omgeving. Indeling: Eigen entree tot het bovenhuis op begane grond. Tweede verdieping: overloop, woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een natuurstenen schouw en heeft een Frans balkon. De eetkamer achterzijde heeft ook een schouw en een serre. Dichte keuken. Toilet. Zijkamer aan de voorzijde voorzien van meterkast. Derde verdieping: overloop, slaapkamer voorzijde voorzien van schouw, zijkamer voor. Alkoof gescheiden door glas-in-loodraam. Slaapkamer achterzijde met serre (dichtgemaakt balkon). Badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel. Separaat toilet. Dakverdieping: bewoonbare dakruimte met keukenblokje. Groot dakterras rondom. Zonnecollectoren op het dak van de opbouw. De keuken: De keuken heeft een klassiek keukenblokje met enkele spoelbak en een houten blad. Fraaie ronde hoekkast. Sanitair: De badkamer is voorzien van een ligbad, douche (regendouche en gewone douchekop) en dubbele wastafel. Wasmachine aansluiting. 2 separate toiletten. Afwerking: De vloeren van woonkamer, eetkamer en keuken zijn voorzien van plavuizen. Voor het warm water en ter voorbereiding van de centrale verwarming is er een nieuwe c.v.-ketel aangelegd. Een Intergas HRE uit 2017. De woning wordt nu nog verwarmd d.m.v. gaskachels maar de capaciteit van de ketel is voldoende om er radiatoren aan te hangen.. Overal dubbele beglazing. Bijzonderheden: Veel originele details, zoals ornamenten plafonds, lambrizering in 2 kleuren, en-suitekasten en deuren. Het onderhoud is altijd gericht geweest op duurzaamheid en energiebesparing. Dit uit zich in de aanwezigheid van de kurkisolatie onder de dakbedekking, zonnepanelen en dubbele beglazing. Het b
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information