NL Noord-Holland Amsterdam Valkenisseweg 93
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Valkenisseweg
Omschrijving
Uitstekend onderhouden en licht 3-kamer (hoek)appartement van ca. 79 m² met een mooi en vrij uitzicht over de omgeving, gelegen op de zesde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in Osdorp. Omgeving: Het appartement heeft een rustige ligging en is zeer centraal gelegen wat diverse uitvalswegen (A4, A5, A9 en de A10), openbaar vervoer (tram/bus) scholen, theater de Meervaart, sportverenigingen en verscheidene winkels (winkelcentrum Dukaat in de Aker en Winkelcentrum Osdorp) betreft. U treft in de onderbouw de gezamenlijke afgesloten fietsenberging aan, alsmede een gemeenschappelijke overdekte binnentuin met vijver. Indeling: Gesloten entree met video intercom systeem, via de trap of lift (twee stuks) naar de zesde verdieping, waar het appartement gelegen is. Entree, hal met toegang tot ruime berging/technische ruimte, waar u de aansluitingen treft voor de wasmachine en droger. Ruime badkamer, keurig betegeld, welke is uitgerust met een douchecabine, een wastafel en het toilet. Via de hal heeft u ook toegang tot de tweede slaapkamer van ca. 9,5 m² welke voorzien is van een grote inbouwkast. De ruime woonkamer (28 m²) is voorzien van grote ramen wat hem heerlijk licht maakt. De lichte open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan opbergruimte ook geen gebrek in deze ruime keuken. Via de woonkamer heeft toegang tot het ruime balkon gelegen op het zuidoosten. De ruime ouderslaapkamer (15 m²) bereikt u tevens via de woonkamer en beschikt over een inbouwkast met daarin de opstelling van de C.V.-Ketel alsmede de unit van de mechanische ventilatie. Via de ouderslaapkamer heeft u ook toegang tot de badkamer. Het appartement is, met uitzondering van de badkamer, geheel voorzien van een epoxyvloer, welke in de woonkamer, keuken, gang en badkamer ook voorzien is van vloerverwarming. Met de WOZ-waarde met peildatum 01-01-2014 geeft de rekentool van de gemeente Amsterdam het volgende bedrag voor eeuwigdurend afkopen van het tijdvlak: € 2.720 direct (excl. notariskosten). Dit aanbod geldt voor een overstap in 2018 en 2019. Daarna gelden andere voorwaarden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 78,8 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Ruim balkon gelegen op het zuidoosten; - Bouwjaar 1996; - Verwarming en warm water middels C.V.-Ketel (huur € 26,19 per maand inclusief onderhoudscontract (ingangsdatum 2014); - Erfpacht afgekocht tot 01-07-2047; - Actieve en gezonde VVE; - Algemene fietsen berging in de onder
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information