NL Noord-Holland Amsterdam Venhuizenstraat 9
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Venhuizenstraat
Omschrijving
De gerenoveerde tussenwoning met aparte berging<br/>is gelegen in de Venhuizenstraat 9, in Amsterdam-Noord.<br/>Het betreft een voormalige huurwoning, die er uitstekend<br/>uitziet ! De woning is uitermate geschikt voor starters op de koop-<br/>woningmarkt.<br/><br/>Omgeving <br/>Het is een rustig straatje in Oud-Nieuwendam, een gewilde woonwijk nabij het knusse Purmerplein met buurtwinkels en het wat grotere winkelcentrum Waterlandplein (dat thans geheel gerenoveerd wordt). Er is een uitstekende verbinding met de Ringweg en goed bereikbaar openbaar vervoer. Het park rond de Schellinkwouder Breek is op wandelafstand.<br/><br/>Bouwjaar <br/>De woning is gebouwd omstreeks 1927 volgens ontwerp van <br/>Architect Mulder.<br/><br/>Er is sprake van voortdurende erfpacht. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 augustus 2054. Algemene voorwaarden 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. De voorwaarden en canon zullen herzien worden per 1 september 2054. De erfpacht is uitgegeven onder de voorwaarden 2000.<br/><br/>Erfdienstbaarheden/kwalitatieve verplichtingen/kettingbedingen<br/>Zie eigendomsbewijs en/of splitsingsakte.<br/><br/>Indeling <br/>Op de begane grond de entree en toilet. Woonkamer en dichte keuken. Op de verdieping 2 slaapkamers en badkamer met douche en wastafel. Vlizotrap naar de grote zolderruimte met dakraam.<br/><br/>Oppervlakte <br/>De totale bruto vloeroppervlakte van de woning is circa 65 m² exclusief de zolderruimte. De perceelsgrootte is 50 centiare.<br/><br/>Technisch <br/>• De woning is gerenoveerd.<br/>• Deels dubbel glas.<br/>• Centrale verwarming, combi-ketel, Intergas 2004..<br/>• Het buitenschilderwerk is onlangs nog uitgevoerd, kunststof dakkapellen zijn<br/> onlangs gereinigd.<br/>• De woning is gekeurd volgens de Convenantseisen.<br/>• De balklaag van de zolder is niet verzwaard, constructieve maatregelen zijn <br/> nodig voor de bruikbaarheid van deze ruimte.<br/><br/>Kadastrale gegevens <br/>Gemeente Amsterdam, sectie AL, nummer 4080, groot 50 centiare en nummer 40884, groot 5 centiare.<br/><br/>Huisvestingsvergunning <br/>Vrije vestiging.<br/><br/>Parkeren<br/>Er is nog geen betaald parkeren.<br/><br/>Garage of berging aanwezig <br/>Bij de woning hoort een stenen schuur.<br/><br/>Buitenruimte <br/>Er is een kleine, zonnige achtertuin op het zuidwestenn, grenzend aan een plantsoen. <br/><br/>Fundering en aanschrijvingen<br/>Er zijn geen aanschrijvingen op het object
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information