NL Noord-Holland Amsterdam Vogelplantsoen 28

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Vogelplantsoen

Omschrijving

Dit is een unieke kans! <br/><br/>Sfeervolle en knusse hoekwoning, van circa 50m2, in het monumentale &quot;Vogeldorp” gelegen op slechts vijf minuten van de pont en de IJ-tunnel naar het centrum van Amsterdam. <br/><br/>De woning is aan de achterzijde gelegen aan een binnentuin en aan de zij- en voorkant gelegen aan een plantsoen, waardoor u veel ruimte en privacy heeft. Via het plantsoen bereikt u de woning met de volgende indeling:<br/><br/>Begane grond:<br/>Zonnige voortuin van ca. 20m2 met fraai aangelegd terras. Entree, tochtportaal met apart toilet en trapopgang. Toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van losse apparatuur en CV ketel (intergas, 2002) en een gezellige zithoek. In de woonkamer en keuken ligt een houten vloer. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de groene tuin waar u heerlijk in privacy kunt zitten en genieten. De achtertuin heeft een bergkast en een achterom. <br/><br/>Eerste verdieping:<br/>Ruime overloop met wasmachine aansluiting. Verder treft u hier een riante slaapkamer met voor en achter een dakkapel. Eventueel mogelijk om hier weer 2 slaapkamers van te maken. <br/>Nette badkamer voorzien van douche, wastafel, en radiator. <br/><br/>De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-12-2052. <br/><br/>Het betreft een appartementsrecht en er is een goed functionerende Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen EUR 90,- per maand. Daarvoor is een wijkbeheerder aangesteld, worden de gazons op de gezamenlijke binnenplaatsen en hagen verzorgd, wordt het buitenonderhoud geregeld en worden opstal en glas verzekerd. Er gelden regels met betrekking tot het buitenonderhoud in verband met de monumentale waarde van de woningen (Gemeentelijk monument). <br/><br/>Technische kenmerken:<br/>- houten kozijnen met dubbel glas;<br/>- wanden in woonkamer voorzien van spachtelputz;<br/>- c.v.-ketel, bouwjaar circa 2002;<br/>- mechanische ventilatie;<br/><br/>Ideale woning voor starters op de woningmarkt.

Kenmerken

Type

Beneden + bovenwoning

Aantal kamers

2

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0363100012087867

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores