< NL Noord-Holland Amsterdam Waalstraat 49-1
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Waalstraat
Omschrijving
3 kamers (2 slaapkamers) Fantastisch lichte en zeer ruime 3 kamer woning met eigen opgang die ook nog eens in een erg goede staat van onderhoud verkeert. Het appartement beschikt over maar liefst 2 balkons zodat u de hele middag van de zon kunt genieten. Het appartement zelf is gelegen tussen de Churchilllaan en de Rooseveltlaan. Lanen en plantsoenen in dit deel van de Rivierenbuurt zijn kenmerkend en zorgen er mede voor dat dit zo’n ongelofelijk gewild stukje van de stad is. U vindt hier een ideale combinatie van ruste en privacy met de levendigheid van de stad.; de gezellige winkelstraat "Maasstraat", de dagelijkse Albert Cuypmarkt, restaurants (in de Scheldestraat, Maasstraat én Rijnstraat), koffietentjes en de hippe horecagelegenheden in de Pijp. Verder bent u met enkele minuten lopen in het Beatrixpark, het Sarphatipark of in het Martin Luther Kingpark. In dat laatste park vindt jaarlijks het festival De Parade plaats. INDELING Entrée/garderobe. De hal waar alle vertrekken van het appartement op uit komen beschikt over 2 grote bergkasten. De lichte woonkamer met grote inbouwkasten en ramen van vloer tot aan plafond heeft een zeer groot balkon (ca. 8 m2) op het zuidwesten waar u in de zomer heerlijk in de zon kunt zitten.  De originele glas in loodschuifdeuren verdelen het woongedeelte in een zit- en een eetkamer welke openslaande deuren heeft naar dit balkon. Aan de achterzijde bevinden zich 2 goed bemeten slaapkamers en een tussengelegen keuken, uitkijkend over een rustige binnentuin.  De keuken is voorzien van een 4 pits Smeg gasfornuis, inbouw oven, rvs afzuigkap, vaatwasser en heeft tevens voldoende breedte voor kastruimte aan beide zijden.   Vanuit de keuken en 2e slaapkamer bereikt u het tweede balkon op het noord oosten met uitzicht op de binnentuin. In de zomer van 2009 is de badkamer gerenoveerd en opnieuw ingedeeld waardoor er praktische indeling is ontstaan met een inloopdouche, een 2 persoonswastafel en een wasmachine/droger opstelling. In de hal is een separaat toilet met granito vloer.  ALGEMENE INFORMATIE: BOUWJAAR Circa 1932.   WOONOPPERVLAKTE 78,49 m2 conform NEN2580 . EIGENDOM Het betreft een appartementsrecht gelegen op grond uitgegeven in erfpacht en de jaarlijkse canon is afgekocht tot en met 15-03-2055 KADASTRALE GEGEVENS het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de eerste verdieping van na te melden gebouw, plaatselijk beke
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information