< NL Noord-Holland Amsterdam Waalstraat 72-1 >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Waalstraat
Omschrijving
**English summary below** Comfortabel en goed ingedeeld 3 kamer appartement met gezellige woonkeuken en zonnig balkon met vrij uitzicht, gelegen op de eerste verdieping met eigen entree, op een super plek in de Rivierenbuurt. Het appartement is circa 94 m2 en heeft een berging van ca 24 m2 gelegen op de vierde verdiepring. De populaire Maasstraat met een tal aan leuke winkels, koffietentjes en restaurants is om de hoek gelegen. Op loopafstand zijn ook het Beatrixpark, het M.L. Kingpark en het De Mirandabad te vinden. In een mum van tijd ben je in de Pijp, in het Centrum en de op de Zuid As. Bovendien is de woning zeer gunstig gelegen t.o.v. de A10/A2 en vele openbaar vervoerverbindingen, zoals o.a. de Noord-Zuidlijn. Indeling: Eigen voordeur op de eerste verdieping: tochtportaal, hal met toegang tot de woonkamer en suite met mooie glas in lood deuren. De achterkamer is momenteel in gebruik als slaapkamer , maar deze kamer is ook heel geschikt voor gebruik als eetkamer. De gezellige eetkeuken is ruim opgezet, heeft veel werkruimte en is luxe uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) is gelegen aan de voorzijde. De zeer nette badkamer is voorzien van wastafel en een inloop douche. De wc is separaat. Het zonnige balkon heeft vrij uitzicht en is toegankelijk vanuit zowel de keuken als de achterkamer. Op de vierde verdieping (via gemeenschappelijk trappenhuis) bevindt zich nog een ruime zolderunit. Deze ruimte is ingedeeld als kleine studio met keukentje, slaapkamer en badkamer, waardoor het bijvoorbeeld goed te gebruiken is als logeerkamer of werkplek. Deze ruimte staat officieel te boek als berging en mag volgens de regels van de VVE niet aan derden verhuurd worden. Bijzonderheden: -De servicekosten bedragen €100 per maand. Het betreft een kleinschalige VVE, het beheer wordt door de bewoners zelf gedaan. -Het betreft een voortdurend recht van erfpacht waarop de Algemene Bepalingen van 2000 van toepassing zijn. De erfpacht kan voor het eerst worden herzien per 16-9-2056. Tot 16-9-2031 geldt een vaste canon van € 1.317,96 per jaar. De jaarlijkse canon is fiscaal aftrekbaar. -Verkoper heeft de woning de laatste jaren niet bewoond, derhalve wordt er een niet bewoningsclausule opgenomen. Comfortable and well laid out 3 room apartment with cozy dining kitchen and sunny balcony with beautiful views, located on the first floor with private entrance, on a super location in the Rivierenbuurt. Th
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information