NL Noord-Holland Amsterdam Wallestein 65

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Wallestein

Omschrijving

In Buitenveldert, in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen eengezinswoning met o.a. voortuin, achtertuin en vier slaapkamers. De woning ligt in een rustige straat met brede stoepen op loopafstand van winkels, sneltram en het Amsterdamse Bos.<br/><br/>INDELING<br/>BEGANE GROND<br/>Voortuin; entree; vestibule; hal met trapkast en trapopgang; modern toilet voorzien van hangend closet en fonteintje; woonkamer met aan achterzijde toegang tot tuin; dichte keuken met eenvoudig keukenblok en toegang tot achtertuin; tuin, ca 12 m diep en gelegen op het oosten, met twee stenen bergingen, waarvan een met verwarming, en een houten berging<br/><br/>EERSTE VERDIEPING<br/>Overloop; ruime slaapkamer (voorheen twee kamers) met balkon aan voorzijde; twee slaapkamers aan achterzijde, waarvan &#233;&#233;n met wastafel; badkamer met douche, toilet en wastafel. <br/><br/>In de woning zijn diverse inbouwkasten. <br/><br/>De woning dient te worden gemoderniseerd maar biedt zeer veel mogelijkheden. Zo is er de optie om wederom vier slaapkamers te cre&#235;ren, een bad te plaatsen in de badkamer, een uitbouw van 2,5 m aan de achterzijde ter plaatse van de begane grond, een dakopbouw etc.<br/><br/>LIGGING<br/>De woning ligt in Buitenveldert, een rustige wijk met veel groenvoorzieningen, tussen Amsterdam Zuid /Zuidas en Amstelveen. Niet alleen winkels, scholen en de sneltram liggen op loopafstand maar ook sportfaciliteitten, het Amsterdamse Bos en Gijsbrecht van Amstelpark. Voor de deur is een brede stoep gelegen waarop de kinderen rustig kunnen spelen.<br/><br/>DIVERSEN<br/>- Bouwjaar ca 1960<br/>- Woonoppervlakte ca 117 m&#178;<br/>- Bergingen resp. 6, 3 en 2,2 m&#178;<br/>- Perceeloppervlakte 185 m&#178;<br/>- Erfpachtcanon € 154,28 per jaar, vast tot 15 oktober 2034<br/>- Dubbele beglazing<br/>- Centrale verwarming<br/>- Oplevering in overleg<br/><br/>BIJZONDERHEDEN<br/>- In de periode waarin dit pand is gebouwd was het toegestaan om asbesthoudende <br/> materialen te gebruiken. Verkoper kan daarom niet de afwezigheid van asbesthoudende <br/> materialen garanderen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart de <br/> verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in het <br/> verkocht kan voortvloeien<br/>- Verkoper is niet in het bezit van een EPA-certificaat

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

In woonwijk en aan rustige weg

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0363100012069713

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores