NL Noord-Holland Amsterdam Wijkergouw 9
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Wijkergouw
Omschrijving
*** DIT VIND JE NERGENS BINNEN DE RING! JE WORDT DIRECT VERLIEFD! *** LANDELIJK WONEN IN SCHILDERACHTIG DORPJE MET UITZICHT OP WEILAND, SCHAPEN EN PAARDEN MAAR TOCH IN DE STAD! DAT KAN TOCH EIGENLIJK NIET? MAAR HET BESTAAT TOCH ECHT! *** WERKELIJK EEN UNIEKE KANS OP ÉÉN VAN DE MOOISTE PLEKJES VAN AMSTERDAM IN PITTORESKE DORPJE SCHELLINGWOUDE. JAREN ’30 TWEE-ONDER-ÉÉN KAP WONING OP EEN GROOT PERCEEL EIGEN GROND (!) OMRINGD DOOR NATUUR EN WEILAND VRIJWEL NAAST DE SCHELLINGWOUDERKERK IN HET PRACHTIGE SCHELLINGWOUDE! Dit alles op circa 25 minuten fietsen naar Centraal Station (met fiets en de pont) en op nog geen 15 minuten fietsen van de Javastraat in hip & happening Amsterdam-Oost (met de bruggen)! In de toekomst zal met de mogelijk geplande fietsbrug over het IJ van Amsterdam-Noord naar Java-eiland de verbinding naar CS nog sneller gaan. Boodschappen doen? Nog geen 3 minuten lopen naar prachtig supermarkt en restaurant Landmarkt met restaurant De Proeverij! Maar er is meer, je fietst of loopt zo het natuurgebied Waterland in met zijn prachtige uitgestrekte weilanden, rietlanden, waterpartijen, IJsselmeer, etc. Dit moet je verder lezen; HET HUIS -Gelegen op EIGEN GROND, ruim perceel van 256 m². -Rondom tuin met gehele dag zon! -Fraaie jaren '30 bouw met enorm veel charme en sfeer, twee-onder-één kap woonhuis uit 1934. -gashaard. -Glas-in-lood details nog aanwezig. -Eigen brug/oprit naar eigen terrein met mogelijkheid parkeren 2 auto’s, met mogelijkheid tot bijvoorbeeld laadpaal elektrische auto’s. -In 1999 is er een uitbouw aan achterzijde geplaatst. -Grote schuur. -Gelegen in beschermd Dorps- en Stadsgezicht. -Het woonoppervlak is op dit moment 109,20 m². Dit is door externe partij ingemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. Meetrapport is aanwezig. DE MOGELIJKHEDEN; -Woning dient gemoderniseerd/gerenoveerd/opgeknapt te worden en biedt veel mogelijkheden. -De buren van Wijkergouw 7 hebben reeds een omgevingsvergunning voor uitbreiding naar maar liefst circa 180 m² woonoppervlak. Dit voor o.a. renovatie, (nieuwe) uitbouw achterzijde, aanleggen kelder met daglichttoetreding, dakkapel voorzijde en openslaande deuren aan voorzijde naar voortuin. -Uiteraard zijn er ook nog veel andere mogelijkheden voor koper, zoals alleen de woning opknappen (is eigenlijk al heel mooi ruim voor gezin!), maken meer slaapkamers, alleen een dakkapel en/of andere uitbouw(en) aan de achterzijde. Bebouwing op zij-erfge
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information