NL Noord-Holland Amsterdam Wittenburgergracht 37

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Wittenburgergracht

Omschrijving

Een zeer sfeervol en licht vierkamer- appartement, gelegen op de eerste en tweede verdieping aan de voorzijde van dit Rijksmonument, de voormalige 17de eeuwse brouwerij “De Paerl” in 1989 gerenoveerd en omgetoverd tot wooncomplex met 35 appartementen. Het appartement heeft een lichte woonkamer met houten vloer, open haard en een open keuken, drie slaapkamers en een berging. Door de drie en half meter hoge plafonds met de authentieke balken en de lichtinval van twee kanten is dit een stijlvol en gezellig appartement. Aan de achterzijde van het complex is een priv&#233; aanlegsteiger, exclusief te gebruiken door de leden van de VvE en alleen via het pand bereikbaar. <br/><br/>Zeer centraal gelegen tussen de Oosterkerk en het Scheepvaartmuseum. Het Centraal Station, het centrum, de Dappermarkt en bijvoorbeeld Artis zijn op loop- of vaarafstand, uitvalswegen om de hoek. En -uniek voor Amsterdam- : op eigen grond, geen erfpacht!<br/><br/>Indeling:<br/>Begane grond:<br/>Entree, trap met 6 treden; hal met marmeren vloer; meterkast; toegang tot..<br/><br/>Eerste etage:<br/>Hal; toilet met fonteintje; lichte woonkamer met massief houten vloer, open haard, grote ramen aan voor- en achterzijde; open haard; open keuken met o.a. 5 pits gaskookplaat en oven; grote provisiekast. Trap naar..<br/><br/>Tweede etage:<br/>Overloop; laminaat op gehele etage; aan voorzijde twee kamers, een inloopkast; kast met wasmachineopstelling, de c.v. ketel (Intergas HRE 2009) en het mechanische ventilatie systeem; badkamer met douche en wastafelmeubel; aan achterzijde kleine kamer.<br/><br/>In het complex is een separate eigen berging (ca. 5 m2.); alleen via het complex te bereiken, achter het pand een priv&#233; aanlegsteiger – mogelijkheid een boot aan te meren - met een gemeenschappelijke ruimte om te zitten en over het water te staren…<br/><br/>Wetenswaardigheden:<br/>• Woonoppervlakte ca. 82,5 m2.; inhoud ca. 250 m3.;<br/>• Eigen grond, geen erfpacht!;<br/>• Na de renovatie in 1989 zijn er 35 appartementen in het complex gerealiseerd;<br/>• Rijksmonument;<br/>• C.v.ketel en mechanische ventilatie systeem van 2009;<br/>• Zeer actieve VVE.;<br/>• Service kosten € 174,87 (dit appartement betaalt niet mee aan de lift!);<br/>• Separate berging in het complex, toegang is beveiligd.

Kenmerken

Type

Maisonnette (appartem

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Aan drukke weg en aan vaarwater

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0363100012170345

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores