NL Noord-Holland Amsterdam Zamenhofstraat 58
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Zamenhofstraat
Omschrijving
Zeer charmant en uitstekend onderhouden woning met zonnige tuin op het zuiden, gelegen in het rustige deel aan de rand van het pittoreske 'dorpje' Vogeldorp in Amsterdam Noord, nabij buurtwinkels en winkelcentrum Boven ‘t IJ, openbaar vervoer (pontje naar CS) en uitvalswegen. Deze woning is extra interessant vanwege de ligging: aan de voorzijde uitzicht op het groene Vliegenbos en achter een tuin op het zuiden. En vanwege de indeling: de badkamer is boven gecreëerd in plaats van beneden. De woning, met monumentale status, is in 1919 gebouwd en in 2003 compleet casco gerenoveerd met het behoud van het dorpse karakter. Zo is de woning helemaal voorzien van dubbele beglazing, een nieuwe elektrische installatie en is er een complete cv installatie aangelegd. Bovendien zijn de sanitaire voorzieningen vernieuwd. De lichte woning heeft een woonoppervlakte van ca. 50m² en een achtertuin op het zonnige zuiden (ca. 15m2) met achterom en tuinkast. Globale indeling: Begane grond Entree; hal; woonkamer met grote open keuken met een moderne keuken met eiland, deur naar de achtertuin; separaat toilet. Eerste verdieping Overloop met met aansluitingen voor wasmachine en condensdroger; badkamer met luxe stoomdouche, wastafel en dakraam, één grote slaapkamer aan ene zijde, kastenwand in het midden, studeerkamer aan de andere zijde. Vliering Bergruimte Bijzonderheden: -De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 december 2052; -Het betreft een appartementsrecht, servicekosten per maand circa € 95,--; -Verwarming en warmwater gaan via een eigen Intergas cv combiketel; -Oplevering in overleg. Ramón Mossel Makelaardij o.g. BV is een exclusieve samenwerking aangegaan met SieMatic. Indien u deze woning aankoopt en een andere keuken wenst, krijgt u bij SieMatic Villa Arena een interessante korting op de aanschaf van een nieuwe keuken. Bij interesse brengen wij u graag in contact; -Verkoper beschikt niet over een energieprestatie-certificaat als bedoeld in de regeling energieprestatie gebouwen zgn EPA-certificaat. Koper gaat ermee akkoord dat ook bij de levering dit certificaat niet aanwezig zal zijn. Koper mag voor zijn kosten alsnog een EPA- certificaat aanvragen bij een gecertificeerd bedrijf; -Opgeven maten en indeling zijn indicatief.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information