< NL Noord-Holland Andijk Dijkweg 293 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Rietgedekte Stolpboerderij met lage woonlasten. In Andijk bieden wij een wel heel bijzondere woonboerderij aan. De boerderij is ingedeeld in een groot woongedeelte en twee appartementen. De appartementen hebben een eigen opgang en huisnummer en afgesloten tuin. Door de te ontvangen huur zijn de netto rente lasten nihil. Rekent u even mee: stel u heeft € 165.000 eigen geld door bijvoorbeeld verkoop van uw eigen woning. U leent € 500.000 tegen 4% rente per jaar. Dat is € 20.000 bruto rente lasten. Door uw hypotheekrente aftrek zijn de netto rente lasten € 10.000. De huuropbrengsten van de appartementen zijn ca. € 12.000 per jaar. U houdt zelfs geld over. Dit kunt u gebruiken om af te lossen. De hoogte van uw hypotheekrente aftrek is afhankelijk van uw inkomen. In ons voorbeeld is dit 50%. U kunt uw eigen situatie narekenen. Wedden dat u gunstig uitkomt? De boerderij genaamd “Honk” heeft veel historie en behoort tot een van de mooiste en oudste stolpen van Andijk. Geheel gerestaureerd en gelegen op 2065 m2 eigen grond, direct aan de IJsselmeerdijk . Bereikbaar middels eigen oprijpad inclusief brug. Ideaal geschikt voor een groot gezin, in combinatie met de twee zelfstandige appartementen. Maar ook voor een gezin dat hun ouders in huis wil nemen (u kunt gewoon onderling huur rekenen) of zelfs het starten van een zorgboerderij, een praktijk aan huis, een wellness boerderij of een jaarlijkse tuinfair. Al uw dromen worden werkelijkheid. En dan nog…is er heel veel ruimte over in deze enorme boerderij. De boerderij is gunstig gelegen en is vanaf het fietspad op de dijk prachtig zichtbaar. U heeft alle faciliteiten van Andijk in de directe omgeving maar kunt u ook met de auto, de bus of al fietsend over de dijk naar het gezellige Enkhuizen en of Medemblik, onderweg genietend van vergezichten over het IJsselmeer met zijn jachthavens, natuurgebieden en strandjes. Indeling Hoofdwoning; Begane grond. Aan de voorzijde van de boerderij is de hoofdingang met entree/hal en toiletruimte met urinoir. Tevens aan de voorzijde is een prachtige werkkamer annex bibliotheek gelegen. De riante woonkamer is gelegen binnen het vierkant (8x7 m.). Hierin een mooie grote schouw, balkenplafond en eiken houten vloerdelen. Aan de noord zijde is de “Rode kamer”, nu de speelkamer van de kinderen. Aan de westzijde is de “” West kamer” met openslaande deuren tot het zijterras Hier is het ‘s middags heerlijk rustig zitten en buiten aan de waterkant genieten van
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Andijk |
| Buurt: | Midden |
| Bevolkingsichtheid: | 222 kaart |
| Vrouwen: | 330 |
| Mannen: | 375 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.40 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (17) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (3) kaart |
| Vernielingen: | Laag (7) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (2) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Laag (3) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (4) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (25) |
Overige demografie
| woningen koop: | 84% |
| woningen huur: | 16% |
| inkomen: | Gemiddeld (22.200) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 30 |
| WW uitkeringen: | 20 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information