< NL Noord-Holland Blaricum Eemnesserweg 22 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Een bijzonder fraai Gooisch landhuis genaamd 'Rozenhage', gebouwd in 1920 op een zeer ruim en fraai perceel van ruim 5.700 m² aan de rand van het pittoreske Blaricum. Een uniek dorp met een geheel eigen karakter. Dit karakteristieke familiehuis is met veel liefde onderhouden en heeft haar eigen sfeer behouden. Het huis kan heel goed verbouwd en flink vergroot worden met de ruime mogelijkheden die het bestemmingsplan biedt. Aanpassen aan deze tijd en het terug geven van de allure van deze fraaie Gooische villa is een must en zal heel bevredigend zijn. De indeling is klassiek met een fraaie entree, ontvangsthal en doorgang naar de living. Vanuit de halfronde stalen erker is de bosachtige tuin verrassend vrij en besloten. Aan de living is de eetkamer gesitueerd die naar de woonkeuken leidt. Tenslotte is er nog bijkeuken en kleed- en badkamer voor het zwembad (14 x 7 meter). Alle leefruimtes gericht op de zonnige tuin. Een royale verdieping met meerdere grote kamers en opgang naar de stahoge bergzolder. De verdieping bestaat uit twee delen waarvan de werkkamer op de verdieping bereikt wordt via de spiltrap in de bijkeuken. Het woonhuis staat op een perceel met interessante mogelijkheden in het bestemmingsplan. Om die reden wordt deze ook als bouwgrond aangeboden: Het vigerende bestemmingsplan biedt uiterst royale afmetingen voor de bouw een vrijstaande villa met zwembad (reeds aanwezig; 14 x 7 meter). Percelen van deze omvang worden steeds schaarser. Het bestemmingsplan biedt een maximum bouwhoogte van 9 meter en een goothoogte van 4 meter. Het gezamenlijke oppervlakte van een hoofdgebouw inclusief aan- en uitbouwen, bijgebouwen, overkappingen en ondergrondse ruimtes, welke niet onder het hoofdgebouw zijn gelegen, mag max 440 m² zijn waarvan 88 m² max oppervlakte bijgebouwen en vrijstaande overkappingen. Bron: Ruimtelijke plannen nl De aangeboden illustraties dienen ter inspiratie en als indicatie. Graag nodigen wij u uit om de ligging van het fraaie stuk grond te beleven en de mogelijkheden samen met uw NVM aankoopmakelaar te beoordelen op haar schoonheid. Oplevering in overleg en onder voorbehoud van gunning.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | 00 |
| Buurt: | Blaricum |
| Bevolkingsichtheid: | 532 kaart |
| Vrouwen: | 2685 |
| Mannen: | 2460 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 4% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (14) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (9) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (26) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (18) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (7) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (14) |
| vernieling Overige: | Hoog (12) |
| Mishandeling: | Laag (3) |
| Diefstal Overig: | Hoog (19) |
Overige demografie
| woningen koop: | 69% |
| woningen huur: | 30% |
| inkomen: | Hoog (43.200) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 90 |
| WW uitkeringen: | 50 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Buitenschoolse opvangBanjer Eemnesserweg 18a, 1261 HG Blaricum op 10026111 meter
Gastouderopvang
Lammerts Capittenweg 37, 1261 JL Blaricum op 2235326 meter
Kinderdagverblijf
Peuterspeelgroep Blaricum Eemnesserweg 18a, 1261 HG Blaricum op 10026111 meter
Basisonderwijs
Basisschool Dorp Eemnesserweg 18-A, 1261 HG Blaricum op 17557299 meter
Transdev - 108 - Huizen - Hilversum / Bushalte
Blaricum, Verbeeklaan op 4266594 meter
Transdev - 108 - Huizen - Hilversum / Bushalte
Blaricum, Verbeeklaan op 9221470 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information