NL Noord-Holland Blaricum Ludenweg 1   >

Locatiedata Ludenweg

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 1261VV in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1951

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

184

Postcode

1261VV

Omschrijving

**KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE VILLA**VRIJSTAAND GASTENVERBLIJF EN BLOKHUT MET ELEKTRA**4 SLAAPKAMERS** GROTE TUIN RONDOM** Een prachtige, zorgvuldig gemoderniseerde vrijstaande villa met veel ruimte, vrijstaande garage te gebruiken als guesthouse, blokhut voorzien van elektra en royale voor-, zij- en achtertuin. Deze charmante woning is in de loop der jaren verbouwd en gerenoveerd. Hierbij zijn alle karakteristieke kenmerken bewaard gebleven. Begane grond: Entree in de hal met meterkast, garderobe nis, luxe toilet met fontein en trap naar eerste verdieping. Een royale woonkamer met 2 erkers aan voor- en zijkant, open haard, deur naar zijtuin en een aparte eetkamer met sierhaard. Een door een timmerman op maat gemaakte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap in schouw, quooker, vaatwasser, koel/vries combi en een oven. Een bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, CV-ketel en bergruimte. 1e verdieping (via bordestrap): Grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten voorzien van airco. Tweede grote slaapkamer aan de rechterzijde met dubbele deuren naar het balkon en kleine berging. Een derde slaapkamer aan de linkerzijde tevens voorzien van airco. Vierde grote (ouder-)slaapkamer met twee traptreden bij binnenkomst, vaste kast en inbouwkasten onder het dakbeschot. Een royale badkamer met houten vloer, handgemaakt dubbel wastafelmeubel, stortdouche, designradiator en toilet. Viering bereikbaar middels vlizotrap. Tuin: Tuin rondom de woning, voorzien van verschillende terrassen om optimaal van de tuin en zon te kunnen genieten. Houten blokhut voorzien van elektra en een garage/bedrijfsruimte/guesthouse voorzien van kitchenette en vliering met veluxraam. Twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Bijzonderheden: - Opvallend is de rust en stilte die het huis beidt binnen en buiten, en de nabijheid van de Blaricumse heide. - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Verwarming via combiketel (2001) - Gehele woning (inclusief badkamer) voorzien van houten vloer en karakteristieke balken. - Inhoud:circa 615 m3 - Woonoppervlak: circa 174 m2 - Perceelgrootte: 650 m2 Een geweldig groot gezinshuis! De mooi aangelegde voor- zij en achtertuin, met terrassen, bieden veel vrijheid ten opzichte van de omgeving door het vele aanwezige groen. Oplevering: in overleg

Kenmerken

Type

Villa, vrijstaande wo

Aantal kamers

7

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Rookkanaal en TV kabel

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Tuin rondom

Garage

Vrijstaande stenen garage

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Vrijstaande houten berging

Bedrijfsruimte

1842241

Pand:

0376100000005654

Geen funderingsrapport beschikbaar

Locatiedata

Wijk:	00
Buurt:	Blaricum
Bevolkingsichtheid:	532 kaart
Vrouwen:	2685
Mannen:	2460
Gemiddeld huishouden:	2.30
Niet Westers:	4% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	12%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Zeer hoog (14) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (9) kaart
Vernielingen:	Hoog (26) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (18)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (5)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Hoog (7)
Vernieling auto:	Zeer hoog (14)
vernieling Overige:	Hoog (12)
Mishandeling:	Laag (3)
Diefstal Overig:	Hoog (19)

Overige demografie

woningen koop:	69%
woningen huur:	30%
inkomen:	Hoog (43.200) kaart
uitkeringen:	20 kaart
AO uitkeringen:	90
WW uitkeringen:	50

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Kinderdagverblijf
Banjer Ekelshoek 21, 1261 TT Blaricum op 13438276 meter
Gastouderopvang
Huurman Damo Molenveenweg 19c, 1261 TG Blaricum op 6327092 meter

Open streetview [new]:

1261VV

1

Download de app in de stores