< NL Noord-Holland Blaricum Waterschapslaan 4 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
De Waterschapslaan ligt in een bijzonder hoekje van ’t Gooi. Verscholen op de route van Laren naar Blaricum, ligt dit mooie landhuis, op de hoek met het zandpad van de Agter Kampen, met vrij uitzicht op de aangrenzende Blaricummer Eng. Een bijzondere villa, in 1927 onder architectuur van Theo Rueter gebouwd. Door de Amsterdamse bouwstijl (hoge goten en veel licht) komt het interieur helemaal tot haar recht met een aangename, warme sfeer. De open ligging en het vrije uitzicht geven het huis een unieke ruimtelijke beleving. De villa is door de bewoners in 2003 onder architectuur van Menno Ongering grondig uitgebouwd en gemoderniseerd en ligt met een inhoud van 770m³ op een perceel van 1.354m². Het bevat een heerlijke, grote woon/eetkeuken met vloerverwarming met een bijkeuken en brede vouwschuifpui naar de sfeervolle royale tuin met vijver en diverse terrassen, een ruime living met open haard en 2 x dubbele openslaande deuren, allen met toegang naar het op het zuiden liggende royale zonnige tuin. Aan de voorzijde van de villa is de hoofdentree met gastentoilet, alsmede een tv kamer (annex werkkamer). De beneden leefruimtes zijn met glazen deuren semi-open met elkaar verbonden. De 1ste verdieping biedt een masterbedroom met balkon en vrij uitzicht over de Eng en een eigen badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De verdieping telt nog 3 royale slaapkamers, waarvan 1 met 2x dubbele openslaande deuren en een groot balkon met geweldig uitzicht op de tuin, alsmede een 2de badkamer voor de kinderen, voorzien van douche, toilet en wastafel. De 2e verdieping heeft 2 slaapkamers, 2 opbergruimtes en een technische ruimte waar de CV ketel zich bevindt. In de tuin met eigen bronberegening en vijver bevindt zich een romantische en multifunctionele vrijstaande, geïsoleerde kantoorruimte met aangebouwde schuur. Hier bevinden zich 2 ruime werkplekken met 3 x dubbele openslaande deuren naar de tuin, pantry en toilet. De kantoorruimtes hebben veel licht en een prachtig uitzicht naar de tuin en het huis. In de tuin bevindt nog een separate ruime houten schuur. Het rustige laantje wordt slechts door bestemmingsverkeer gebruikt. - Woonoppervlakte 221m² (exclusief 40m² vrijstaande kantoorruimte) - 2 Schuren (15m² en 12m²) - Huis, kantoorruimte en schuren zijn recent geheel aan de buitenkant geschilderd (2020/2021) - Door kantoor in de tuin, zeer geschikt voor thuiswerken/au-pair/kinderverblijf - Unieke ligging met vrij uitzicht op aangrenzende
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | 00 |
| Buurt: | Blaricum |
| Bevolkingsichtheid: | 532 kaart |
| Vrouwen: | 2685 |
| Mannen: | 2460 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 4% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (14) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (9) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (26) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (18) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (7) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (14) |
| vernieling Overige: | Hoog (12) |
| Mishandeling: | Laag (3) |
| Diefstal Overig: | Hoog (19) |
Overige demografie
| woningen koop: | 69% |
| woningen huur: | 30% |
| inkomen: | Hoog (43.200) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 90 |
| WW uitkeringen: | 50 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Buitenschoolse opvangBso Baloe Mendes da Costalaan 28, 1251 NP Laren op 7611684 meter
Buitenschoolse opvang
De Melkweg Melkweg 42, 1251 PT Laren op 16082913 meter
Gastouderopvang
Hartendorp Waterschapslaan 20, 1261 JS Blaricum op 14081986 meter
Kinderdagverblijf
Kdv Koala Mendes da Costalaan 28, 1251 NP Laren op 7611684 meter
Kinderdagverblijf
Peuteropvang Ploegmaatjes Melkweg 42, 1251 PT Laren op 16082913 meter
Kinderdagverblijf
Sgooiers Schapendrift 66, 1251 XH Laren op 14994702 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Ploeg Melkweg 42, 1251 PT Laren nh op 16082913 meter
A1: Amsterdam - Hilversum - Amersfoort - Apeldoorn - Hengelo - Germany /
A1: Amsterdam - Hilversum - Amersfoort - Apeldoorn - Hengelo - Germany op 17420347 meter
A27: Breda - Gorinchem - Utrecht - Hilversum - Huizen - Almere /
A27: Breda - Gorinchem - Utrecht - Hilversum - Huizen - Almere op 17420347 meter
Transdev - 109 - Bussum - Hilversum / Bushalte
Eemnes, Tak op 11452150 meter
Transdev - 109 - Bussum - Hilversum / Bushalte
Eemnes, Tak op 5152354 meter
Transdev - 109 - Bussum - Hilversum / Bushalte
Laren, Schapendrift op 9294287 meter
Transdev - 109 - Bussum - Hilversum / Bushalte
Laren, Schapendrift op 11452080 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information