<   NL Noord-Holland Bussum Koningin Emmalaan 10A   >

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Koningin Emmalaan

Omschrijving

In het Spiegel op absolute toplocatie ligt aan een rustige, kindvriendelijke en voor doorgaand autoverkeer afgesloten lommerijke laan deze royale helft van een dubbele villa met prachtige diepe voor- en achtertuin. In de tuin bevinden zich een schuur met vernieuwd dak en een houten tuinberging. De villa, gelegen op 519 m2 grond, is gebouwd in 1920 en later naar achteren vergroot met een forse zonnige serre-kamer. De villa heeft nog vele originele stijlkenmerken, waaronder paneeldeuren, glas-in-lood-ramen, fraai trappenhuis en de markante erker met overdekt balkon aan de voorzijde. De villa is v.v. gas-c.v., spouwmuurisolatie, v.v. een nieuw pannendak (en ge&#239;soleerd), gedeeltelijk dubbel glas. Energielabel D. Indeling: entree, fraai trappenhuis, kelder, toilet, gezellige keuken, zitkamer met open haard en schitterend beschilderd plafond, openslaande zijdeuren; de suitedeuren met roedeverdeling ramen verbinden de zitkamer met de eetkamer. Vanuit de eetkamer is een doorloop naar een in 2001 in de stijl van het huis verbouwde en vergrote woon-/ serrekamer met glas-in-loodramen, vloerverwarming en aparte moderne douche en w.c. teneinde het huis levensloopbestendig te laten zijn. Openslaande deuren geven toegang tot het terras en de prachtige diepe tuin. Het bijzondere trappenhuis leidt naar de 1e verdieping met een overloop. Voorts treffen we hier aan de ouderslaapkamer met openslaande deuren naar dakterras, tweede grote slaapkamer met overdekt balkon en aansluiting voor warmwaterkraan, 3e kleinere slaapkamer, badkamer met ligbad en v.w.. De 2e verdieping heeft 2 prima kamers. De achterslaapkamer heeft een grote dakkapel, voorts is er een kleine bergkamer en nog een bergvliering. Alle kamers zijn voorzien van telefoon- en radio/tv-aansluiting. Nefit Ecomline HR107 cv-installatie met HR107 Tapwater Combivat. De plantenrijke voor- en achtertuin zijn voorzien van tuinbesproeiing en tuinverlichting. Een uitstekend gezinshuis in een prachtige rustige woonomgeving nabij scholen, sportvelden en natuurgebieden. Centrum en station op loopafstand.

Kenmerken

Type

Villa, 2-onder-1-kapw

Aantal kamers

9

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

3

Verwarming

Vloerverwarming gedeeltelijk, open haar

Ligging

- Beschutte ligging, in woonwijk en aan rustige weg

Tuin

Zonneterras, zijtuin, voortuin en achte

Verwarming

Vloerverwarming gedeeltelijk, open haar

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores