< NL Noord-Holland Hilversum Hoflaan 7
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
In de aantrekkelijke woonwijk "de Boomberg" nabij Hilversum centrum, station op loop/fietsafstand, bos op loopafstand en zowel basis- als middelbare scholen in de nabijheid staat dit dertiger jaren twee onder een kap gezinshuis. Deze prettige woning heeft een voortuin, een besloten veel privacy biedende achtertuin met een stenen schuur, CV en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Indeling: Begane grond: - hal met trapopgang - kelder - het toilet - L-vormige woon- eetkamer met open haard - openslaande deuren naar de achtertuin - half open keuken met diverse apparatuur, vaatwasser, koelkast, combi magnetron, gaskookplaat en wasemkap - tuin van ca 7 meter diep met veel privacy - schuur voorzien van elektra - brede achterom - parkeermogelijkheid op de brede oprit Eerste verdieping: - Overloop met diepe vaste kast (ca 1 x 1 meter) - 2 grote en 1 kleinere slaapkamer - aan de voorzijde een breed balkon en aan de achterzijde een kleiner balkon - complete badkamer met bad, separate douche, wastafelmeubel en toilet Tweede verdieping: - vaste trap naar de geïsoleerde zolderverdieping - overloop met Cv-ketel (lease) en wasmachine opstelling en mogelijkheid voor drogen - 1 kamer aan de achterzijde met dakkapel, vaste wastafel en inbouwkasten - aan de voorzijde een ruime "open"kamer - via de overloop is de bevloerde bergvliering door middel van een Vlizo trap bereikbaar Aanvullende informatie: - woonoppervlakte circa 134 M2 - inhoud circa 396 m3 - de woonruimte is efficiënt benut - perceeloppervlakte 152 m2 - bouwjaar 1935 - vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen aan de voor- en zijkant van het huis - voorzien van rolluiken en diverse buitenlampen op de begane grond voor verhoogde veiligheid VRAAGPRIJS: € 425.000,- k.k. Oplevering: in overleg
Kenmerken
Omschrijving
Op een prachtige locatie aan het Nimrodpark gelegen, vrijstaande karakteristieke statige villa (1903) met rondom onder architectuur aangelegde zonnige tuin met diverse terrassen. De villa, een rijksmonument, is gemoderniseerd en gerestaureerd met behoud van alle stijlkenmerken. Het Nimrodpark is gelegen in een gebied, dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht en grenst aan het Spanderswoud en het Corversbos, maar het ligt ook zeer gunstig ten opzichte van (internationale) scholen, sportaccommodaties en NS station. De zonnige tuin (z-w) heeft ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde. Opzij en achter prachtig groen, afwisselend borders, gazons en terrassen. Indeling: entree, vestibule, ruime hal met een prachtig trappenhuis, toilet, ruime woonkamer en suite met twee haardpartijen, twee serres en werkkamer. De woonkamer en de werkkamer zijn voorzien van een parketvloer. Royale woonkeuken met diverse apparatuur en kelder. 1e verdieping: via het fraaie trappenhuis met bordes naar ruime overloop, separaat toilet, drie in grootte variërende slaapkamers, waarvan twee met openslaande deuren naar fraaie balkons met uitzicht op het park, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. 2e verdieping: riante verdieping met drie ruime kamers, badkamer met stoomdouche, dubbele wastafel, toilet en opstelling wassen en drogen. Dit fijne familiehuis heeft nog veel originele stijlkenmerken, zoals hoge versierde plafonds, glas-in-lood ramen en togen en is voorzien van gas c.v. installatie, gedeeltelijk dubbele beglazing en geïsoleerde nieuwe leien dakbedekking.
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Noordwest |
| Buurt: | Villaparken |
| Bevolkingsichtheid: | 511 kaart |
| Vrouwen: | 645 |
| Mannen: | 575 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 6% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 14% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (3) kaart |
| Vernielingen: | Laag (4) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (2) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (4) |
| Mishandeling: | Laag (3) |
| Diefstal Overig: | Laag (7) |
Overige demografie
| woningen koop: | 67% |
| woningen huur: | 33% |
| inkomen: | Zeer hoog (53.300) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
KinderdagverblijfNotenbalk Hoflaan 18, 1217 EA Hilversum op 15154981 meter
Kinderdagverblijf
Paddington-Kinderhotels Pro-Kids Boslaan 7, 1217 CV Hilversum op 19233663 meter
VMBO
Cvo 'T Gooi Bisonlaan 1, 1217 GH Hilversum op 15833592 meter
Basisonderwijs
Godelindeschool Voor Basisonderwijs Mozartlaan 6, 1217 CN Hilversum op 4645147 meter
Speciaal onderwijs
Stichting Mozarthof Mozartlaan 29, 1217 CM Hilversum op 3967391 meter
Speciaal onderwijs
Zeer Moeilijk Lerende Kinderen School Klimop Hoflaan 10, 1217 EA Hilversum op 4279103 meter
Transdev - 105 - Bussum - Hilversum / Bushalte
Hilversum, Corverslaan op 2681020 meter
Transdev - 106 - Weesp - Hilversum via Nederhorst den Berg / Bushalte
Hilversum, Corverslaan op 2681020 meter
Transdev - 105 - Bussum - Hilversum / Bushalte
Hilversum, Corverslaan op 2595649 meter
Transdev - 106 - Weesp - Hilversum via Nederhorst den Berg / Bushalte
Hilversum, Corverslaan op 2595649 meter
Transdev - 105 - Bussum - Hilversum / Bushalte
Hilversum, Nimrodpark op 6990937 meter
Transdev - 106 - Weesp - Hilversum via Nederhorst den Berg / Bushalte
Hilversum, Nimrodpark op 6990937 meter
Transdev - 105 - Bussum - Hilversum / Bushalte
Hilversum, Nimrodpark op 8748839 meter
Transdev - 106 - Weesp - Hilversum via Nederhorst den Berg / Bushalte
Hilversum, Nimrodpark op 8748839 meter
Transdev - 105 - Bussum - Hilversum / Bushalte
Hilversum, Wisseloordlaan op 4308418 meter
Transdev - 106 - Weesp - Hilversum via Nederhorst den Berg / Bushalte
Hilversum, Wisseloordlaan op 4308418 meter
Transdev - 105 - Bussum - Hilversum / Bushalte
Hilversum, Wisseloordlaan op 11978445 meter
Transdev - 106 - Weesp - Hilversum via Nederhorst den Berg / Bushalte
Hilversum, Wisseloordlaan op 11978445 meter
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information