NL Overijssel Dalfsen Marsweg 17
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Marsweg
Omschrijving
“Rust, ruimte en privacy” zijn de eerste woorden die u te binnen kunnen schieten zodra u de oprijlaan van dit knusse, doch ruim ingedeelde, rietgedekte boerderijtje oprijdt. Het rietgedekte woonboerderijtje met bijbehorende rietgedekte dubbele garage is gelegen, op een royaal perceel van 3630 m2 te midden van de landerijen, in de driehoek tussen Dalfsen, Heino en Zwolle op korte afstand van het pittoreske dorpje Hoonhorst. De fraai aangelegde tuin is o.a. voorzien van gazon, borders met bloemen, fruitbomen, een grote natuurlijke vijver, 2 kleine weides voor hobby dieren en meerdere terrassen. Veel van het straatwerk is uitgevoerd met oud Hollandse waaltjes en dikformaten. De grenzen van het perceel zijn omzoomd met o.a. bomen en beukenhagen voor optimale privacy. Het boerderijtje is oorspronkelijk gebouwd rond 1920 en is in 1996 geheel onder architectuur verbouwd en gerenoveerd, waarna in 1997 de dubbele garage is bijgebouwd. Het heeft een inhoud van circa 425 m3, is nagenoeg geheel geïsoleerd en wordt verwarmd door middel van een gasgestookte c.v. ketel met radiatoren en een open haard. Vanuit de woonkamer is er direct uitzicht op de omheinde weides, het zwembad en de praktisch ingedeelde tuin. Een ideaal object voor de liefhebber van buitenaf wonen in een rustige omgeving. Begane grond Ruime hal met tegelvloer, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje, badkamer met wastafel, ligbad en douchehoek, bijkeuken met c.v. opstelling, wasmachine en drogeraansluiting en buitendeur, werkkamer (eventueel te gebruiken als slaapkamer) met fraai uitzicht over de voortuin met vijverpartij, trapopgang, half open keuken voorzien van een U-vormige keukenopstelling met diverse apparatuur, royale tuingerichte woonkamer met zit- en eetgedeelte, voorzien van een parketvloer, open haard en schuifpui naar het terras en de achtertuin, tussenhal met doorgang naar de dubbele garage. 1e verdieping Overloop met 2 inbouwkasten en bergruimte, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje, 2 slaapkamers waarvan 1 met wastafel en beiden voorzien van bergruimte. Op de verdieping boven de garage is bergruimte en een hobbykamer. Algemeen -de boerderij is onder architectuur in 1996 geheel verbouwd/gerenoveerd en in 1997 is de dubbele garage bijgebouwd; -in 2006 is 1 zijde van de rieten kap vernieuwd en voorzien van een nieuw rietdek en is de boerderij voor een groot gedeelte voorzien van nieuw voegwerk (snijvoeg); -in 2010 zijn de beide toiletruimten
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information