NL Overijssel Enschede Hagmolenbeekweg 48
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
In prachtig buitengebied nabij Het Rutbeek gel. sfeervol landhuis met luxe zwembad en passende grote schuur op 2.685 m² grond. In de fraai aangelegde tuin waamt u zich in vakantieland. U vindt o.a. een rondom fraai betegeld verwarmd zwembad, een sauna, jacuzzi, meerdere (overdekte) terrassen en een grote overdekte veranda met buitenkeuken. <br/><br/>Het houtstapelbouw pand is onder architectuur gebouwd en biedt een stijlvolle aanblik. Het is recent gerenoveerd en in 2006 uitgebouwd met een fraaie keuken en op de verdieping een grote sfeervolle slaapkamer.<br/>De woning staat op erfpacht grond. Het erfpachtbedrag is redelijk en kan in de toekomst maar beperkt worden verhoogd.<br/><br/>Dit vrijstaande landhuis ligt in een fraaie omgeving in het bosrijke buitengebied aan de rand van het Buurserzand tussen Enschede en Haaksbergen, met meerdere vrijstaande woningen in de buurt. Het is hier volop genieten van de prachtige natuur, zonder een eenzaam gevoel te krijgen. Recreëren kan op korte afstand bij het recreatiepark ’t Rutbeek met zwem- en visvijver en zelfs een skiheuvel. Verder zijn er tal van wandel- en fietspaden in de prachtige natuurterreinen in de directe omgeving.<br/><br/>De grootstedelijke voorzieningen van Enschede waaronder een rijke horeca, diverse uitgaansmogelijkheden en een uitgebreid winkelaanbod, zijn in een mum van tijd te bereiken. Ook het gezellige Haaksbergen is op circa 5 autominuten gelegen. Kortom, een geweldige plek in het buitengebied met voorzieningen binnen handbereik.<br/><br/>Indeling<br/>Begane grond:<br/>entree/hal - toilet - L vormige doorzon woonkamer met schuifpui naar veranda - uiterst fraaie, ruime keuken (2006) in landelijke stijl met kookeiland en bar - berging/bijkeuken;<br/>Verdieping:<br/>overloop - 3 slaapkamers - berging/inloopkast (kan ook vierde slaapkamer zijn) - toilet, hangend met fontein - badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.<br/><br/>Bijzonderheden:<br/>- Bouwjaar 1989, gerenoveerd in 2006<br/>- Perceelsoppervlakte (erfpacht) 2.685 m²<br/>- Inhoud 450 m³, woonoppervlakte 150 m²<br/>- De bouwaard van de woning is houtstapelbouw<br/>- Zeer fraaie keuken (2006), landelijke stijl met o.a. Boretti kookeiland, bar, granieten aanrechtblad, alle apparatuur van goede kwaliteit<br/>- woonkamer en keuken v.v. slijtvaste m-flor (15 jaar garantie)<br/>- De gehele benedenetage heeft vloerverwarming<br/>- De nieuwe slaapkamer is groot, heeft veel daglicht en is bijzonder sfeervol<br/
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Landelijk gebied en kernen |
| Buurt: | Buurtschap Broekheurne |
| Bevolkingsichtheid: | 196 kaart |
| Vrouwen: | 705 |
| Mannen: | 725 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (8) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (18) kaart |
| Vernielingen: | Laag (9) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (35) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (6) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (39) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (4) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (5) |
| Mishandeling: | Hoog (9) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (27) |
Overige demografie
| woningen koop: | 75% |
| woningen huur: | 24% |
| inkomen: | Gemiddeld (24.500) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 70 |
| WW uitkeringen: | 40 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information