NL Overijssel Enschede Oostburgweg 52
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Oostburgweg
Omschrijving
Er bestaan woningen met alleen maar pluspunten…… * Goed onderhouden en geheel gemoderniseerd. * Keuken, toilet en badkamer zijn modern en recent gerenoveerd (2010). * Woonkamer met laminaatvloer en heerlijke palletkachel (2019). * Woning voorzien van veel raampartijen, waardoor extra lichtinval. * Luxe badkamer met ligbad, ruime douche en wastafelmeubel. * 3 royale slaapkamers op de 1e verdieping. * 4e slaapkamer op de 2e verdieping met dakkapel (2018). * Heerlijke veranda (oktober 2019). * Buitenschilderwerk (oktober 2019). * Gebouwd in 1993: dus prima geïsoleerd. (zeer lage stookkosten door de palletkachel van ca. 50 euro per maand) * Heerlijke ligging nabij het centrum van Enschede met vrij uitzicht aan de voorzijde. Indeling Begane grond: entree, meterkast, toilet met fontein en provisiekast. De zeer ruime woonkamer met laminaatvloer, palletkachel en vrij uitzicht aan de voorzijde. Een moderne en complete open keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de heerlijke tuin. Eerste verdieping: via vaste trap te bereiken overloop met 3 ruime slaapkamers en de luxe badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Vanuit de overloop kan men ook via de vaste trap de tweede verdieping bereiken. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken ruime, open zolder met over de gehele breedte een dakkapel aan de achterzijde (2018) en een dakvenster aan de voorzijde, hierdoor is er een zeer grote ruimte/kamer ontstaan. Achter de knieschotten is veel afgesloten bergruimte aanwezig. De zolder is uitermate geschikt om een 4e slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: Bouwjaar 1993. Inhoud 362 m³. Woonoppervlakte 107 m². Perceelgrootte 135 m². - De woning is volledig geïsoleerd en heeft zeer lage energielasten (slechts ca. 50 euro per maand). - Nieuwe voordeur incl veiligheidsbeslag SKG*** (oktober 2019). - Mechanische ventilatie is vervangen in 2018. - De woning is voorzien van een waterontharder (april 2019). - Verwarming en warmwater middels een cv-ketel uit 2008 (eigendom). - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen. - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar kom
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information