<   NL Overijssel Enschede Van der Waalslaan 19   >

Locatiedata Van der Waalslaan

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 7535CN in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1955

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

143

Postcode

7535CN

Omschrijving

Gelegen aan een rustige straat in villawijk ‘t Wooldrik op één van de mooiste en meest gewilde locaties van Enschede staat dit charmante halfvrijstaande woonhuis met een aangebouwde stenen berging, mooie omsloten achtertuin met o.a. een veranda, dit alles op een kavel van 300 m² eigen grond. Door de diepe achtertuin heeft u veel lichtinval en aanzienlijke privacy. Aan de achterzijde is de woning over de gehele breedte op de begane grond uitgebouwd en op de 1e verdieping is de badkamer uitgebouwd. De woning ligt in de nabijheid van het Wooldrikspark met o.a. een kinderboerderij en een prachtige vijverpartij. Op korte (loop-)afstand is het Enschedese stadscentrum, maar ook ontsluitingswegen richting de snelweg zijn op korte rij-afstand bereikbaar. Tevens bevinden zich in de wijk diverse (basis-) scholen, speel- en sportfaciliteiten. Indeling: Ruime entree/hal met aangrenzend de meterkast, trapopgang, provisiekelder, toiletruimte en een inbouwkast, voormalige kamer met inbouwkast welke nu dienstdoet als garderoberuimte, doorgang naar de keuken met modern keukenblok v.v. diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal is tevens de ruime woonkamer met haardpartij bereikbaar en deze gaat via suitedeuren naar het eetgedeelte (met openslaande tuindeuren naar de achtertuin) behorend bij de woonkeuken, vanuit het keukengedeelte is tevens een directe doorgang naar de aangebouwde stenen berging. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (allen v.v. inbouwkasten), vergrootte badkamer v.v. 2e wandcloset, ligbad, separate douchehoek en wastafelmeubel met 2 wastafels. 2e verdieping: Vaste trap, ruime voorzolder met dakraam en de opstelplaats van de wasmachine, wasdroger en de cv-ketel, een ruime extra slaapkamer met dakraam, dakkapel, wastafelmeubel en inbouwkastenwand. Bijzonderheden: - Bouwjaar: circa 1954 - Keuken is v.v. keramische kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en close-in boiler. - Eetgedeelte is voorzien van een pelletkachel, deze is ter overname. - Achtertuin is verzorgd aangelegd, op het (noord)oosten gesitueerd. - CV-ketel: Nefit Ecomline combiketel (bouwjaar 2002, eigendom). - Achter in de tuin staat een houten tuinhuis met daar aan vast een veranda v.v. houtkachel. - Er is een dakkapel aan de achterzijde aanwezig. - Glasvezelaansluiting aanwezig. Vraagprijs: € 325.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas geb

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, 2-on

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Dakraam, TV kabel en glasvezelkabel

Verwarming

Cv-ketel en open haard

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Openbaar parkeren

Verwarming

Cv-ketel en open haard

Pand:

0153100000202644

Geen funderingsrapport beschikbaar

Locatiedata

Wijk:	Hogeland - Velve
Buurt:	Wooldrik
Bevolkingsichtheid:	1658 kaart
Vrouwen:	630
Mannen:	600
Gemiddeld huishouden:	2.30
Niet Westers:	2% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	12%

Criminaliteit

Totaal:

Gemiddeld

Inbraak woning:	Zeer hoog (11) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (5) kaart
Vernielingen:	Gemiddeld (18) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (4)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (1)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Gemiddeld (4)
vernieling Overige:	Hoog (14)
Mishandeling:	Gemiddeld (5)
Diefstal Overig:	Hoog (16)

Overige demografie

woningen koop:	84%
woningen huur:	15%
inkomen:	Gemiddeld (26.600) kaart
uitkeringen:	10 kaart
AO uitkeringen:	30
WW uitkeringen:	20

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Bandek Lipperkerkstraat 387, 7533 AD Enschede op 15071633 meter
Gastouderopvang
Boomsma Daalweg 95, 7535 CD Enschede op 16990922 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Vogido Tegelerweg 66, 7535 CJ Enschede op 10412827 meter
Kinderdagverblijf
De Hofferie Lage Bothofstraat 303, 7533 AS ENSCHEDE op 15086090 meter
Gastouderopvang
Eggens Hofstedeweg 74, 7535 CW Enschede op 7088254 meter
Gastouderopvang
Haringsma-Hagedoorn Oliemolensingel 75, 7511 BA Enschede op 6757959 meter
Gastouderopvang
Heinhuis Faradaystraat 25, 7533 ZA Enschede op 14759555 meter
Gastouderopvang
Heinhuis Lipperkerkstraat 449, 7533 AE Enschede op 4043884 meter
Gastouderopvang
Herik Droste Oliemolensingel 19, 7511 BA Enschede op 8410828 meter
Kinderdagverblijf
Het Wooldrik Celsiusstraat 10, 7535 DK Enschede op 11363704 meter
Gastouderopvang
Holkenbrink Heutinkstraat 435, 7535 AZ Enschede op 11706832 meter
Gastouderopvang
Kolk Van Leeuwenhoekstraat 173, 7533 WE Enschede op 11472781 meter
Buitenschoolse opvang
Lumen Velveweg 56, 7533 XK Enschede op 11472740 meter
Gastouderopvang
Slagter-Tigelaar Madame Curieplein 8, 7533 AX Enschede op 17274207 meter
Kinderdagverblijf
'T Wooldrik Tegelerweg 7, 7535 CJ Enschede op 7625435 meter
VMBO
Bonhoeffer College Asium, Van der Waalslaan 35, 7535 CN Enschede op 6778017 meter
Basisonderwijs
De Kubus Velveweg 50, 7533 XK Enschede op 12543643 meter
Basisonderwijs
Openbare Basisschool De Uitvinding Velveweg 52, 7533 XK Enschede op 9869701 meter
Basisonderwijs
Openbare Basisschool Het Wooldrik Celsiusstraat 10, 7535 DK Enschede op 11363704 meter
VMBO
Openbare Scholengemeenschap Het Stedelijk Hofstedeweg 185, 7535 CV Enschede op 10414784 meter
Supermarkt
Aldi Enschede Lage Bothofstraat, 7533 AS Enschede op 8410679 meter
Twents (Keolis) - 3 - Enschede - Glanerbrug / Bushalte
Enschede, Wooldrik op 7867030 meter
Twents (Keolis) - 3 - Enschede - Glanerbrug / Bushalte
Enschede, Wooldrik op 10001567 meter

Open streetview [new]:

7535CN

19

Download de app in de stores