NL Overijssel Enschede Weerseloseweg 271
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Weerseloseweg 271 Enschede De fraaie woonboerderij aan de Weerselosweg 271 maakt onderdeel uit van het fraaie en natuurrijke Landgoed Hof Espelo. Een Landgoed aan de Noord-Oostkant van Enschede, uitstekend bereikbaar. Wonen met comfort, alle stadse kwaliteiten in de nabijheid en het leven in het bijzondere buitengebied dagelijks om je heen. De Woonboerderij knus, luxe, zeer comfortabel en alles zonder aantasting van stijl en nostalgie. 7374 m2 "Landgoed" staan geheel tot uw beschikking. Het authentieke erf en tuin en het weiland zijn voor u en maken een harmonieus onderdeel uit van het totale Landgoed Hof Espelo. De opstallen zijn eigendom van de huidige bewoner/eigenaren. De vraagprijs voor de opstallen bedraagt € 665.000,- vrij op naam omdat er voor een belangrijk deel sprake is van een NSW 1928 Landgoed. Om voor u als eventuele verkrijgen een helder beeld te scheppen gaan we gemakshalve uit van een vraagprijs/koopsom vrij op naam. Erfpacht, erfpacht op gronden die in eigendom zijn van de Stichting Landschap Overijssel, zoals het totale landgoed Hof Espelo eigendom is van het Landschap. Als verwerven, verwerft u exclusief voor een tijdsduur van 45 jaar het recht van erfpacht. Een totale duur van 45 jaar met dien verstande dat het voor beide partijen, erfpachter en erfverpachter zuiver en helder te houden om de vijf jaar de aanvangscanon (erfpachtrente die overigens volledig fiscaal aftrekbaar is) herzien kan worden. Herzien aan de op dat moment geldende marktconforme combinatie van rendement(rente) en grondwaarde. De aanvangscanon aan de Weerseloseweg bedraagt voor de komende nieuwe eigenaar € 9.500,- per jaar. Samenwerking met notariskantoor van Thiel & Lenderink te Haaksbergen. Verkoop geschiedt vrij op naam. De kosten van het notariskantoor zijn in de vraagprijs verwerkt. Notariskantoor van Thiel& Lenderink is tevens de notaris van het Landschap Overijssel en derhalve van alle documenten en aktes op de hoogte. Natuurlijk kunt u zich bij laten staan door uw eigen notaris of adviseur. Samen met notaris van Thiel & Lenderink kunnen wij alle noodzakelijke stukken hiervoor ter beschikking stellen. Na het bereiken van een koopovereenkomst verzorgen wij in samenwerking met Rentmeesterskantoor Eelerwoude de noodzakelijk formaliteiten m.b.t. de Rangschikking NSW Landgoed. In onze brochure treft u een korte uiteenzetting van de Natuurschoonwet 1928 aan. De Woonboerderij heeft alles wat een modern en gezellig woonklimaat vere
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Landelijk gebied en kernen |
| Buurt: | Buurtschap Lonneker-West |
| Bevolkingsichtheid: | 268 kaart |
| Vrouwen: | 560 |
| Mannen: | 625 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.40 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Laag (3) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (4) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (13) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (30) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (6) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (7) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (6) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (10) |
Overige demografie
| woningen koop: | 73% |
| woningen huur: | 26% |
| inkomen: | Gemiddeld (24.400) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 40 |
| WW uitkeringen: | 20 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information