<   NL Overijssel Goor Spechtstraat 37

Locatiedata Spechtstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 7471HK in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1971

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

138

Postcode

7471HK

Omschrijving

Op een UITSTEKENDE LOCATIE – aan de rand van Goor - gelegen HOEKWONING met garage/berging en overkapping op een mooi ruim zonnig perceel van 233 m2. Wat meteen in het oog springt is de omvang van 462 m3 (NEN 2580 meetrapport) van de woning. Dit kunt u gerust als ruim bestempelen! Het woonoppervlak bedraagt 134 m2. Het woonhuis is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk, gedekt met pannen op een in 2017 (!) geïsoleerd dakbeschot. De 1e verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton! De indeling van dit keurig onderhouden pand luidt als volgt: BEGANE GROND: hal/entree, garderobe, toilet, 2 vaste kasten, meterkast, woonkamer, open keuken. 1e VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e VERDIEPING: middels vaste trap te bereiken 4e(!) slaapkamer, berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Onderstaand enkele details die we u niet willen onthouden: - De keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast/diepvries. - De badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche, toilet en wastafel. - Vele slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (bj. 2014), merknaam “Intergas”. - Buitenschilderwerk begane grond is uitgevoerd in 2019 (!). - De beglazing is deels in isolatieglas. - Het pand is zeer kindvriendelijk gelegen. - Deels voorzien (zonzijde achter) van elektrisch bedienbare rolluiken. - Er is een glasvezelaansluiting aanwezig. Tuin: De heerlijke op het zuidwesten gelegen zonnige tuin (ook middels een achterom te bereiken) is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een zonnescherm, buitenverlichting en een buitenkraan aanwezig. De overkapping maakt het plaatje compleet. Garage/hobbyruimte: De optimaal geïsoleerde garage/hobbyruimte met een afmeting van maar liefst 9,1 x 3,5 m. is opgetrokken uit spouw(!) metselwerk aan de binnenzijde geïsoleerd en gedekt met een bitumineuze dakbedekking. De garage met betonvloer is voorzien van diverse elektrapunten en er is een gasaansluiting aanwezig! Ligging: In de wijk “De Whee” op geringe afstand van winkelcentrum “De Whee” en het buitengebied (“Herike-Elsen-Herikerberg”). De ligging is goed ten opzichte van sport- en speelplekken alsmede basis en voortgezet onderwijs (Scholengemeenschap “De Waerdenborch” en diverse basisscholen). Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Bestemming: Volgens het vigerende bestemmingsplan van de gemeente Ho

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel, dakraam en glasvezelkabel

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Vrijstaande stenen garage

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

1735100000018017

Geen funderingsrapport beschikbaar

Locatiedata

Wijk:	De Whee II
Buurt:	De Whee II-Noord
Bevolkingsichtheid:	778 kaart
Vrouwen:	495
Mannen:	510
Gemiddeld huishouden:	2.60
Niet Westers:	5% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	4% kaart
Westers:	6%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer laag

Inbraak woning:	Laag (2) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (3) kaart
Vernielingen:	Laag (5) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer laag (1)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (0)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Zeer laag (0)
vernieling Overige:	Gemiddeld (5)
Mishandeling:	Laag (3)
Diefstal Overig:	Zeer laag (0)

Overige demografie

woningen koop:	63%
woningen huur:	37%
inkomen:	Laag (19.400) kaart
uitkeringen:	10 kaart
AO uitkeringen:	30
WW uitkeringen:	30

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Buitenschoolse opvang
Bso De Whee Kievitstraat 63, 7471 EL Goor op 13961698 meter
Gastouderopvang
Dries De Vries Staringstraat 4, 7471 ZC Goor op 11550371 meter
Kinderdagverblijf
Kdv De Whee Kievitstraat 63, 7471 EL Goor op 13961698 meter
Gastouderopvang
Klunder Van Duijl Pluvierstraat 14, 7471 HM Goor op 2445801 meter
Gastouderopvang
Ommen Vrieze Merelstraat 18, 7471 GC Goor op 5170190 meter
Gastouderopvang
Strikker Potgieterstraat 20, 7471 ZN Goor op 3862742 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Albatros Kievitstraat 63, 7471 EL Goor op 13961698 meter
VMBO
De Waerdenborch Scholengemeenschap (Disl) Gruttostraat 1, 7471 EP Goor op 1887672 meter
Basisonderwijs
Obs De Boomhut Kievitstraat 67, 7471 EL Goor op 19791685 meter

Open streetview [new]:

7471HK

37

Download de app in de stores