< NL Overijssel Hellendoorn Zuidelijke Kanaaldijk 4
Locatiedata Zuidelijke Kanaaldijk
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
FENOMENAAL GELEGEN BOUWKAVEL AAN DE REGGE. Ten noorden van Hellendoorn ligt in de buurtschap Hancate, met de bekende stuw en de mooiste vispassage van Overijssel, landgoed Rhaan met een oppervlakte van ruim 20 hectare. Landgoed Rhaan is een heel bijzonder landgoed waar waterwegen samenkomen en elkaar kruisen. Waterschap Regge en Dinkel heeft in 2013 het Reggeherstelproject afgerond en dat betekende voor landgoed Rhaan een unieke en nieuwe situatie. De Regge is hier afgedamd en geheel en kronkelend verlegd over landgoed Rhaan. Natuurontwikkeling in de EHS is hier het motto met onder andere een speciale en gerealiseerde wand voor oeverzwaluwen. Direct grenzend aan de “nieuwe” Regge wordt een sublieme bouwkavel aangeboden met een oppervlakte van 5000 m² en te bereiken via een oprijlaan. Het grote bouwblok loopt zelfs tot in/boven de Regge en dat kan een fantastische uitdaging zijn voor architecten! Er mag een woning worden gebouwd met een maximale inhoud van 750 m³ en met maximaal 100 m² aan bijgebouwen. De bouwhoogte bedraagt maximaal 8 meter en de goothoogte bedraagt maximaal 3 meter. Een kopie van de bestemmingsplankaart met voorschriften is toegevoegd aan de verkoopbrochure. Ten zuiden van de bouwkavel staan een kapschuur en de huidige en keurige woning Zuidelijke Kanaaldijk 4. Verkoper draagt zorg voor het slopen en verwijderen van deze opstallen in overleg met de koper van de bouwkavel. Koper kan dus gaan wonen naast de bouwkavel in afwachting van het gereed komen van de nieuw te bouwen woning! De Zuidelijke Kanaaldijk 4 te Hellendoorn kan het eenvoudigst worden bereikt door vanaf de Ommerweg (komende uit Hellendoorn) rechts af te slaan naar de Hancateweg Oost en vervolgens direct rechts de Zuidelijke Kanaaldijk op te rijden waar huisnummer 4 op bordjes staat aangegeven. Resumerend: zeldzaam fraaie locatie om de woning van uw dromen te kunnen gaan bouwen!
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Buitengebied |
| Buurt: | Marle |
| Bevolkingsichtheid: | 17 kaart |
| Vrouwen: | 270 |
| Mannen: | 280 |
| Gemiddeld huishouden: | 3.30 |
| Niet Westers: | 0% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 1% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer laag
| Inbraak woning: | Laag (2) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (0) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (0) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (1) |
Overige demografie
| woningen koop: | 83% |
| woningen huur: | 14% |
| inkomen: | Laag (16.100) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information