NL Overijssel Ommen Hessenweg West 1

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Hessenweg West

Omschrijving

Zoals de Ommense bevolking de locatie kent: De boerderij van de dames Slotman. Deze boerderij kent een lange en interessante geschiedenis, helaas heeft de duur zijn tol geëist en zijn de opstallen niet meer in goede staat. Een idealist kan er voor kiezen op de bestaande vorm door te borduren en een weder / herbouw te starten. Daarnaast kan binnen het huidige bestemmingsplan en de afgegeven sloopvergunning gekozen worden voor nieuwbouw. De locatie omvat een boerderij met bijgebouwen en weilanden aan de westzijde van Ommen, grenzend aan de westelijke entreeweg van de stad. De locatie ligt in een overgangsgebied van bestaande bebouwing naar eslandschap en agrarische gronden. Door de ligging aan - en zicht vanaf - de Balkerweg is het met recht een zichtlocatie. De locatie is aan de oostzijde begrensd door de woonwijk Dante, aan de westzijde door agrarische gronden en wordt doorsneden door het Ommerkanaal. De totale omvang van de locatie is circa 48.391 m², thans bieden wij het aan met 20.000 m², de koper kan het perceel uitbreiden door aankoop van meer grond. De gronden zijn momenteel ingericht met een dorpsboerderij (voorhuis met deel en 4 schuren) met akker- en grasland. De opstallen zijn momenteel niet in gebruik. Voor zover verkoper heeft kunnen nagaan zijn er geen, voor het binnen de vigerende bestemming toegestane gebruik, belemmerende erfdienstbaarheden bekend. In juli 2006 is door de Stichting Historisch Boerderij-Onderzoek (SHBO) een onderzoek uitgevoerd naar de (landschappelijke) waarden van de locatie en de opstallen. In overleg zijn de conclusie van dit onderzoek verkrijgbaar ter informatie. Binnen de huidige bestemmingen van de gronden - stadsboerderij, agrarische doeleinden en natuur doeleinden - is divers gebruik mogelijk, al dan niet door meerdere gebruikers. Daarbij heeft de locatie potentie van ontwikkeling en inrichting als gevolg van de ruime mogelijkheden die de bestemming biedt. In ieder geval zijn ruime ontwikkelingsmogelijkheden binnen dit bestemmingsplan uitgesloten, vraag makelaar Albrecht Dijkstra naar mogelijkheden.

Kenmerken

Type

Woonboerderij, vrijst

Aantal kamers

1

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

1

Verwarming

Geen verwarming

Tuin

Tuin rondom

Verwarming

Geen verwarming

Pand:

0175100001422056

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores