NL Overijssel Wijhe Herxen 40   >


Locatiedata Herxen


1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Herxen 40

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 8131PH in de Immonfo app.


Kadasterdata

status
Verblijfsobject in gebruik
Bouwjaar
1894
gebruiksdoel
woonfunctie
Oppervlakte
511
Postcode
8131PH


Omschrijving


Fraaie rietgedekte boerderij onder de rook van Zwolle. Royaal wonen aan de IJssel!! Het is waarschijnlijk een van de fraaiste en grootste boerderijen in het prachtige stroomgebied van de IJssel, op slechts vijf kilometer van Zwolle en zes kilometer van Wijhe. De prachtige rietgedekte boerderij in het buurtschap Herxen oogt als een ansichtkaart, met oude leilinden in de voortuin en met roodgroene luiken aan de voorgevel. Het is een gerieflijke, zeer royale woning met talloze prettige verrassingen. De geheel gemoderniseerde oude boerderij ligt aan de Herxen 40, aan een weggetje waarbij menig dagjesmens op de fiets even zal wegdromen. Zó wonen in het intens groene gebied in Salland, wat een droom. Waar de woning aan de straatkant nog een bescheiden en pittoreske indruk maakt, blijkt achter de gevel een zee van ruimte en mogelijkheden te bestaan. De bewoners hebben tijdens een smaakvol uitgevoerde, ingrijpende en structurele verbouwing van 2001 een woonkamer van liefst honderd vierkante meter gecreëerd. De open keuken (stijl romantisch/landelijk) biedt ruimte aan een riante eettafel voor een groot gezin met gasten. Centraal in deze living is een open haard geplaatst, met een zithoek die ongetwijfeld één van de grootste genietplekken van dit huis is. De woonkamer met de royale lichtinval door de ramen aan de voorzijde is heerlijk licht. Er ligt een fraaie Amerikaans eiken vloer en door de aanwezigheid van vloerverwarming op de gehele benedenverdieping is het hier gerieflijk verblijven. Slapen op de deel. Een prettige bijkomstigheid voor wie hier lang wil blijven wonen, is dat de benedenverdieping maar liefst drie slaapkamers heeft, elke met een eigen badkamer. De master bedroom op de deel, met een oppervlakte van zo'n 40 vierkante meter, heeft de fraaiste badkamer van het huis en een praktische inloopkast die als garderobe dienst doet. En: grote deeldeuren, heerlijk om op zomerse ochtenden open te zetten. De begane grond heeft overigens ook een serieuze bijkeuken (bijvoorbeeld voor de wasmachine) en twee toiletten in de hal. Boven zijn nog eens vier ruime slaapkamers en twee badkamers plus een separaat toilet en op tal van plaatsen vaste kasten. Een interessant detail is dat alle kamers zijn voorzien van een wastafel. Wie hier een bed & breakfast van wil maken, hoeft werkelijk niets aan te passen en kan morgen nog een bordje plaatsen bij het tuinhek. Bijgebouw met mogelijkheden. Maar daarmee hebben we nog lang niet alles

Kenmerken

Type
Woonboerderij, vrijst
Aantal kamers
8
Aantal badkamers
4
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Zonnecollectoren
Verwarming
C.V.-ketel en open haard
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Garage
Vrijstaande houten garage
Verwarming
C.V.-ketel en open haard
Schuur
Vrijstaande houten berging
Pand:
1773100000004829

Funderingslabel

Risico:
D - verhoogd risico
Niet onderheid
Herstelkosten:
134900
dewateringDepth:
1.0192200183868398
drystand:
null

Locatiedata

Wijk:Herxen
Buurt:Herxen
Bevolkingsichtheid:25 kaart
Vrouwen:195
Mannen:230
Gemiddeld huishouden:2.80
Niet Westers:1% kaart
Marokkanen:0% kaart
Antillianen:0% kaart
Surinamers:0% kaart
Turken:0% kaart
Westers:2%

Criminaliteit

Totaal:
Zeer laag
Inbraak woning:Zeer laag (0) kaart
Geweldsmisdrijven:Zeer laag (1) kaart
Vernielingen:Zeer laag (0) kaart
Fietsendiefstal:Zeer laag (0)
Diefstal overige vervoersmiddelen:Zeer laag (0)
Zakkenrollerij straatroof beroving:Zeer laag (0)
Vernieling auto:Zeer laag (0)
vernieling Overige:Zeer laag (0)
Mishandeling:Zeer laag (0)
Diefstal Overig:Zeer laag (0)

Overige demografie

woningen koop:85%
woningen huur:15%
inkomen:Gemiddeld (22.900) kaart
uitkeringen:0 kaart
AO uitkeringen:10
WW uitkeringen:10

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening


Open streetview [new]:

8131PH
40


Download de app in de stores
Claim en beheer eigen onroerend goed
    Belgium.

    All houses and real estate information in Flanders, Wallonia and the Brussels Capital Region (Belgium) on Europe's leading property website.

    Italy

    All houses and real estate information in all regions of Italy on Europe's leading property website.

    The Netherlands

    All houses and real estate information in all the provinces of the Netherlands on Europe's leading property website.

    All information