NL Overijssel Wijhe Herxen 40 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Fraaie rietgedekte boerderij onder de rook van Zwolle. Royaal wonen aan de IJssel!! Het is waarschijnlijk een van de fraaiste en grootste boerderijen in het prachtige stroomgebied van de IJssel, op slechts vijf kilometer van Zwolle en zes kilometer van Wijhe. De prachtige rietgedekte boerderij in het buurtschap Herxen oogt als een ansichtkaart, met oude leilinden in de voortuin en met roodgroene luiken aan de voorgevel. Het is een gerieflijke, zeer royale woning met talloze prettige verrassingen. De geheel gemoderniseerde oude boerderij ligt aan de Herxen 40, aan een weggetje waarbij menig dagjesmens op de fiets even zal wegdromen. Zó wonen in het intens groene gebied in Salland, wat een droom. Waar de woning aan de straatkant nog een bescheiden en pittoreske indruk maakt, blijkt achter de gevel een zee van ruimte en mogelijkheden te bestaan. De bewoners hebben tijdens een smaakvol uitgevoerde, ingrijpende en structurele verbouwing van 2001 een woonkamer van liefst honderd vierkante meter gecreëerd. De open keuken (stijl romantisch/landelijk) biedt ruimte aan een riante eettafel voor een groot gezin met gasten. Centraal in deze living is een open haard geplaatst, met een zithoek die ongetwijfeld één van de grootste genietplekken van dit huis is. De woonkamer met de royale lichtinval door de ramen aan de voorzijde is heerlijk licht. Er ligt een fraaie Amerikaans eiken vloer en door de aanwezigheid van vloerverwarming op de gehele benedenverdieping is het hier gerieflijk verblijven. Slapen op de deel. Een prettige bijkomstigheid voor wie hier lang wil blijven wonen, is dat de benedenverdieping maar liefst drie slaapkamers heeft, elke met een eigen badkamer. De master bedroom op de deel, met een oppervlakte van zo'n 40 vierkante meter, heeft de fraaiste badkamer van het huis en een praktische inloopkast die als garderobe dienst doet. En: grote deeldeuren, heerlijk om op zomerse ochtenden open te zetten. De begane grond heeft overigens ook een serieuze bijkeuken (bijvoorbeeld voor de wasmachine) en twee toiletten in de hal. Boven zijn nog eens vier ruime slaapkamers en twee badkamers plus een separaat toilet en op tal van plaatsen vaste kasten. Een interessant detail is dat alle kamers zijn voorzien van een wastafel. Wie hier een bed & breakfast van wil maken, hoeft werkelijk niets aan te passen en kan morgen nog een bordje plaatsen bij het tuinhek. Bijgebouw met mogelijkheden. Maar daarmee hebben we nog lang niet alles
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
Wijk: | Herxen |
Buurt: | Herxen |
Bevolkingsichtheid: | 25 kaart |
Vrouwen: | 195 |
Mannen: | 230 |
Gemiddeld huishouden: | 2.80 |
Niet Westers: | 1% kaart |
Marokkanen: | 0% kaart |
Antillianen: | 0% kaart |
Surinamers: | 0% kaart |
Turken: | 0% kaart |
Westers: | 2% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer laag
Inbraak woning: | Zeer laag (0) kaart |
Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (1) kaart |
Vernielingen: | Zeer laag (0) kaart |
Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
Mishandeling: | Zeer laag (0) |
Diefstal Overig: | Zeer laag (0) |
Overige demografie
woningen koop: | 85% |
woningen huur: | 15% |
inkomen: | Gemiddeld (22.900) kaart |
uitkeringen: | 0 kaart |
AO uitkeringen: | 10 |
WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information