NL Utrecht Baarn Adelheidlaan 2 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op absolute toplokatie in Baarn, aan één van de fraaiste lommerrijke lanen in villawijk Wilhelminapark, ligt deze tot in perfectie gerenoveerde en gemoderniseerde vrijstaande villa (bouwjaar 1926) op een prachtig royaal perceel van 2.110m2. Zelden zijn er villa´s te koop waar zoveel aandacht is besteed aan details en afgewerkt zijn met hoogwaardige- en duurzame materialen. Bij het renovatie proces van deze villa zijn kosten noch moeite gespaard om een comfortabele villa te creëren met gevoel voor originele stijlkenmerken en sfeer. De charmante villa wordt omzoomd door een fraai aangelegde tuin op het zuid-westen met veel privacy en is geheel in stijl met de villa ontworpen door tuinarchitect Robert Broekema. De tuin is voorzien van een verwarmd zwembad (2009) van ca. 6x10m, een volledig geïsoleerd poolhouse met wc en douche, speelgedeelte voor de kinderen en een kunstgras hockeyveldje (2010) met verlichting. Er zijn twee elektrische toegangshekken naar de villa, waarvan één met oprit en parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Indeling Begane grond: Entree, vestibule, wc, ruime hal met glas-in-loodramen, lichte sfeervolle living (ca. 55m2) met erker, antieke schouw met open haard en fraaie serre (2000) met zicht op de tuin en het zwembad. Royale woonkeuken (ca. 40m2) met luxe Boffi-keuken met kookeiland en Miele-inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken loopt over in een bijkeuken met inbouwkasten en droogkast. Via de woonkeuken is tevens toegang tot de kantoor-/werkkamer van ca. 16m2 die via een eigen ingang aan de voorzijde van de villa bereikbaar is. De begane grond is voorzien van een prachtig Hongaars visgraatparket en natuurstenen vloeren. Eerste verdieping: Via de mooie bordestrap met prettige lichtinval komt u op de overloop. Hier is een drietal sfeervolle slaapkamers, allen met airconditioning: een ruime lichte ouderslaapkamer van ca. 27m2 met aangrenzende kleedruimte en luxe design badkamer met vloer- en wandverwarming, royaal ligbad met whirlpool, inloopdouche, wc, dubbele wastafel met badkamermeubel. Aparte wc. De ouderslaapkamer geeft toegang tot de loggia van waaruit u zicht heeft op de tuin en de groene omgeving. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de villa gesitueerd, waarvan er één toegang heeft tot de loggia. Alle slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten en Hongaars visgraatparket. Tweede verdieping:
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | P.H.W.park |
| Buurt: | Wilhelminapark |
| Bevolkingsichtheid: | 808 kaart |
| Vrouwen: | 610 |
| Mannen: | 570 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 15% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (1) kaart |
| Vernielingen: | Laag (8) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Laag (3) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (5) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Hoog (14) |
Overige demografie
| woningen koop: | 75% |
| woningen huur: | 24% |
| inkomen: | Zeer hoog (48.100) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangIperen Van Doornik Zandvoortweg 234, 3741 BM Baarn op 3399939 meter
Gastouderopvang
Van Der Laan Ypendael 7, 3743 AW Baarn op 16669269 meter
Syntus Utrecht - 573 - Soest - Blaricum Tergooi Ziekenhuis / Bushalte
Baarn, Ziekenhuis Meander op 10037483 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information