<   NL Utrecht Utrecht Esdoornstraat 35

Locatiedata Esdoornstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 3551AH in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1913

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

93

Postcode

3551AH

Omschrijving

Zoek je een karakteristieke en lichte hoekwoning (99m2) met achtertuin en dakterras, dicht op het centrum van Utrecht? De huidige eigenaren van Esdoornstraat 35 nemen na 23 jaar afscheid van deze ideaal in de stad gelegen sfeerwoning waar zij met veel liefde hebben gewoond en hun eigen groene paradijs hebben gecreëerd. Wil jij een woonkamer met een 3.20 hoog balkenplafond en zijraam voor extra lichtinval en uitzicht, een bijzonder ruime slaapkamer op de eerste verdieping, en dan ook nog je eigen 'uitkijktoren' op de tweede verdieping? Kom dan kijken! Buurt en omgeving: de woning ligt in de opkomende 2e Daalsebuurt op de hoek van Esdoornstraat en Violenstraat. Heerlijk rustig wonen op maar 5 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Ook Utrecht CS is goed aan te lopen en op korte fietsafstand. Winkels voor dagelijkse boodschappen, diverse toko's en horeca op loopafstand om de hoek. Wat heeft de woning nog meer te bieden? Een karakteristieke oude plavuizen vloer beneden, op de 1e en 2e verdieping twee bijzondere houten vloeren, een moderne keuken en badkamer, energielabel C, een achterom voor de fiets, en bovenal veel sfeer… Begane grond: Je komt binnen in de hal met toegang tot de hoge en lichte woonkamer met charmante schuine hoeken, balkenplafond, hoge ramen en extra lichtinval door het zijraam. De huidige bewoners gebruiken achterom als hoofdingang, en ook bij bezichtiging kan je daar aanbellen. Achter de woonkamer ligt de dichte keuken met vrolijk en modern keukenblok voorzien van alle apparatuur. Achter de keuken is het moderne toilet met bergruimte en wasmachine-aansluiting. Vanuit de keuken kom je in de achtertuin met achterom en fietsenberging, mooie vaste planten en veel privacy. Eerste verdieping: De 1e verdieping is een strakke open ruimte met visgraat eikenhouten vloer en een praktisch kledingrek, moderne badkamer met douche, vaste wastafel en daglicht. Het is goed mogelijk de oorspronkelijke twee-kamerindeling op deze verdieping te herstellen. Er is een deur naar het dakterras met stevig stalen balustrade en een pergola. De dakbedekking is juist vernieuwd zodat daarop nieuwe terrastegels of vlonders gelegd kunnen worden naar eigen smaak. Tweede verdieping: Met een vaste trap naar de 2e verdieping kom je in een andere wereld, je eigen uitkijkpost met aan twee kanten wijds uitzicht, fraaie vloer, balkenstructuur, oud-eiken traphek en art-deco radiator. De ideale plek om je helemaal terug te trekken. Nu is

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Achtertuin

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0344100000066818

Geen funderingsrapport beschikbaar

Locatiedata

Wijk:	Noordwest
Buurt:	2e Daalsebuurt en omgeving
Bevolkingsichtheid:	4552 kaart
Vrouwen:	2005
Mannen:	1565
Gemiddeld huishouden:	1.50
Niet Westers:	15% kaart
Marokkanen:	4% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	2% kaart
Turken:	5% kaart
Westers:	13%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (7) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (27) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (38) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (93)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (14)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Hoog (7)
Vernieling auto:	Zeer hoog (21)
vernieling Overige:	Zeer hoog (17)
Mishandeling:	Hoog (12)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (31)

Overige demografie

woningen koop:	51%
woningen huur:	49%
inkomen:	Gemiddeld (21.600) kaart
uitkeringen:	80 kaart
AO uitkeringen:	130
WW uitkeringen:	70

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Anquiou Dennenstraat 18, 3552 RB Utrecht op 4653266 meter
Kinderdagverblijf
Avontuur Thorbeckelaan 18A, 3552 CS Utrecht op 15820935 meter
Kinderdagverblijf
Berk Flexibele Kinderopvang Knopstraat 37, 3551 ES Utrecht op 14592164 meter
Gastouderopvang
Binnekamp Amandelstraat 15, 3552 CA Utrecht op 15703689 meter
Kinderdagverblijf
Blos Potgieterstraat Potgieterstraat 37, 3532 VP Utrecht op 5797510 meter
Gastouderopvang
Bouwmeester Oltmansstraat 10, 3532 GS Utrecht op 8438848 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Cremertuin Cremerstraat 253, 3532 BJ Utrecht op 5132546 meter
Gastouderopvang
Gent Vosmaerstraat 22, 3532 XD Utrecht op 14930357 meter
Gastouderopvang
Gent Vosmaerstraat 3, 3532 XD Utrecht op 14005486 meter
Gastouderopvang
Keep Oude Daalstraat 23, 3513 TM Utrecht op 5800889 meter
Kinderdagverblijf
Kikeboo Bethlehemweg 67, 3513 CW Utrecht op 4010124 meter
Kinderdagverblijf
Kinderdagverblijf Sprookjesrijk Omloop 4, 3552 AX Utrecht op 3019475 meter
Kinderdagverblijf
Kinderopvang Jasmijn Knopstraat 2, 3551 ET Utrecht op 11960525 meter
Gastouderopvang
Laan Busken Huetstraat 17, 3532 GV Utrecht op 11520066 meter
Buitenschoolse opvang
Luchtballon Mariëndaalstraat 21, 3551 XH Utrecht op 5132763 meter
Buitenschoolse opvang
Odin Thorbeckelaan 18A, 3552 CS Utrecht op 15820935 meter
Kinderdagverblijf
Peutercentrum De Boemerang Oost Boerhaaveplein 110, 3552 CT Utrecht op 11875745 meter
Kinderdagverblijf
Peutercentrum De Kleine Poort Staringstraat 1, 3532 VM Utrecht op 14930062 meter
Kinderdagverblijf
Peutercentrum Luchtballon Mariëndaalstraat 21, 3551 XH Utrecht op 5132763 meter
Kinderdagverblijf
Peutercentrum Ondiep Thorbeckelaan 5, 3551 BR Utrecht op 7310187 meter
Gastouderopvang
Stoops-Rolink Nieuwe Pijlsweerdstraat 61, 3513 XT Utrecht op 8875679 meter
Buitenschoolse opvang
Villa Nova Staringstraat 1, 3532 VM Utrecht op 14930062 meter
Gastouderopvang
Wensink Wortelboer P.A. de Genestetstraat 39, 3532 XL Utrecht op 3445523 meter
Gastouderopvang
Zakaria Ahmadabadi Spijkerdwarsstraat 19, 3513 SM Utrecht op 7114746 meter
Basisonderwijs
Basisschool Jules Verne Mariendaalstraat 21, 3551 XH Utrecht op 5132763 meter
Basisonderwijs
De Boemerang Amandelstraat 12, 3552 CC Utrecht op 5922539 meter
Basisonderwijs
Kbs De Catharijnepoort Staringstraat 1, 3532 VM Utrecht op 14930062 meter
Basisonderwijs
Obs Rietendakschool Laan van Chartroise 160, 3552 EZ Utrecht op 12471739 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Utrecht Amsterdamsestraatweg 56, 3513AH Utrecht op 8440123 meter
Supermarkt
Aldi Utrecht-Centrum Amsterdamse Straatweg, 3513 AA Utrecht op 15006246 meter
Supermarkt
Ekoplaza Amsterdamsestraatweg Amsterdamsestraatweg 15, 3513AA Utrecht op 9324045 meter
Supermarkt
Plus Meeuwsen Plantage 15, 3551 DE Utrecht op 4859216 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Anton Geesinkstraat 4 op 6713167 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Boerhaavelaan 56 (Parkeervak Komt Later) op 16849256 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Boorstraat Naast 114 op 11963626 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Bosboom Toussaintstraat T.o. 21 op 9320481 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Cremerplein 53 op 11281489 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Goudsbloemstraat 2 op 9574722 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Hasebroekstraat 2 (Parkeerplaats Wordt Later Aangelegd) op 14005121 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Hoek Knopstraat/Amsterdamsestraatweg op 3236243 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Kerkweg 43 op 15078652 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Mimosastraat 87 op 15711166 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Oude Pijlsweerdstraat 72 op 12374013 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Rhijnvis Feithstraat 3 op 8519144 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Schutstraat 60 op 4652507 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Van Lennepstraat 1 op 4859562 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Zilvergeldstraat 34 op 15816610 meter
U-OV - 6 - Overvecht-Zuid - Utrecht CS - Galgenwaard / Bushalte
Utrecht, Anton Geesinkstraat op 2874574 meter
U-OV - 6 - Overvecht-Zuid - Utrecht CS - Galgenwaard / Bushalte
Utrecht, Anton Geesinkstraat op 11965843 meter
U-OV - 3 - Utrecht CS - Overvecht - Zuilen - Utrecht CS / Bushalte
Utrecht, Concordiastraat op 15387480 meter
U-OV - 3 - Utrecht CS - Overvecht - Zuilen - Utrecht CS / Bushalte
Utrecht, Concordiastraat op 8494164 meter
U-OV - 7 - Zuilen - Utrecht CS - Kanaleneiland / Bushalte
Utrecht, David Van Mollemstraat op 12370408 meter
U-OV - 6 - Overvecht-Zuid - Utrecht CS - Galgenwaard / Bushalte
Utrecht, David Van Mollemstraat op 3794966 meter
U-OV - 7 - Zuilen - Utrecht CS - Kanaleneiland / Bushalte
Utrecht, David Van Mollemstraat op 3794966 meter
U-OV - 3 - Utrecht CS - Overvecht - Zuilen - Utrecht CS / Bushalte
Utrecht, David Van Mollemstraat op 3794966 meter
U-OV - 6 - Overvecht-Zuid - Utrecht CS - Galgenwaard / Bushalte
Utrecht, David Van Mollemstraat op 12370408 meter
U-OV - 3 - Utrecht CS - Overvecht - Zuilen - Utrecht CS / Bushalte
Utrecht, Herenweg op 7310515 meter
U-OV - 3 - Utrecht CS - Overvecht - Zuilen - Utrecht CS / Bushalte
Utrecht, Herenweg op 5209038 meter
U-OV - 6 - Overvecht-Zuid - Utrecht CS - Galgenwaard / Bushalte
Utrecht, Nijenoord op 6395296 meter
U-OV - 7 - Zuilen - Utrecht CS - Kanaleneiland / Bushalte
Utrecht, Nijenoord op 6395296 meter
U-OV - 6 - Overvecht-Zuid - Utrecht CS - Galgenwaard / Bushalte
Utrecht, Nijenoord op 14005591 meter
U-OV - 7 - Zuilen - Utrecht CS - Kanaleneiland / Bushalte
Utrecht, Nijenoord op 14005591 meter
U-OV - 7 - Zuilen - Utrecht CS - Kanaleneiland / Bushalte
Utrecht, Ondiep op 10811144 meter
U-OV - 7 - Zuilen - Utrecht CS - Kanaleneiland / Bushalte
Utrecht, Ondiep op 10809816 meter
U-OV - 3 - Utrecht CS - Overvecht - Zuilen - Utrecht CS / Bushalte
Utrecht, Viaduct op 9807618 meter
U-OV - 3 - Utrecht CS - Overvecht - Zuilen - Utrecht CS / Bushalte
Utrecht, Viaduct op 10809644 meter
U-OV - 3 - Utrecht CS - Overvecht - Zuilen - Utrecht CS / Bushalte
Utrecht, Watertoren op 3249126 meter

Open streetview [new]:

3551AH

35

Download de app in de stores